Как нам получить гарантию того что они выпишуться, и до момента выписки будут оплачивать часть коммунальных услуг?

Вопрос №1175805 из г. Костомукша
опубликован 14.12.2010, 19:45

Мы собираемся приобретать квартиру. В квартире прописаны муж жена и несовершеннолетний ребенок. Ребенок собственником не является. Нужна ли справка с мэрии с попечительского совета при выписке ребенка о том, что он переезжает в условия не хуже нынешних если он не является собственником?

И если у продавцов нет возможности выписаться сразу, и они просят несколько месяцев быть прописанными в уже проданной квартире. Стоит ли соглашаться на такую сделку? Как нам получить гарантию того что они выпишуться, и до момента выписки будут оплачивать часть коммунальных услуг?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ксения, здравствуйте! Если ребенок не является собственником жилого помещения или доли в праве на него, если данный ребенок не находится под опекой или попечительством, то разрешение органов опеки и попечительства НЕ требуется. Куда бы его потом ни зарегистрировали... в худшие или в лучшие условия.

Что касается того, что собственники и их ребенок будут зарегистрированы в жилом помещении и после гос. регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на него к Вам - ничего страшного в этом нет. Такое происходит в 90 процентах сделок. НО Вам в договоре купли-продажи нужно прописать, что Продавец (Продавцы) обязуется освобдить это жилое помещение физически (выехать) и сняться с рег. учета, например, в течение трех месяце со дня гос. регистрации договора. Получить гарантии - не получится. НО в судебном порядке, в таком случае, Вы снимете их с рег. учета по истечение срока, указанного в договоре.

Всё, описанное Вами, НЕ является основаниями для сильного беспокойства, если правильно составить договор и проверить все документы досконально. Пригласите на сопровождение сделки юриста, специализирующегося на таких вопросах..

Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

14.12.2010, 19:55

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация