Исковые требования в отношении одностороннего акта и требования о передаче квартиры

Вопрос №11761857 из г. Москва
опубликован 24.11.2016, 20:05

Question

Застройщик составил односторонний передаточный акт, при этом сообщения о готовности объекта и необходимости его принять участнику долевого строительства - не высылал.
Был подан иск с требованиями об обязании передать квартиру, ключи и одновременно с этим подписать акт приема-передачи в 3-х экземплярах, кроме этого, в исковых требованиях - неустойка по 214 ФЗ.

 

В суд застройщик притащил односторонний акт, утверждает, что сообщение о готовности высылал в срок и оно вернулось с отметкой почты "истек срок хранения".
Каких либо документов, подтверждающих факт направления ценного письма, либо его возврата - не предоставил.

Подскажите, пожалуйста, помимо указанных выше исковых требований нужно ли мне просить суд признать односторонний акт недействительным? Или теперь делать это как уточнение исковых требований не имеет смысла, раз заявлено требование о составлении акта и передачи квартиры?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Я думаю, что заявлять дополнительное требование под этот акт не стоит.
Суд может рассмотреть вопрос о действительности этого акта, как одно из юридически значимых обстоятельств по делу.

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Ваш вопрос требует дополнительного изучения текста договора, искового заявления и других материалов дела, обращайтесь к любому юристу сайта в личную почту, заключайте соглашение на оказание платных юридических услуг и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

24.11.2016, 20:08

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

Добрый день. Вам не нужно реагировать (изменять требования) на все представляемые стороной ответчика доказательства в суде. Каждая сторона представляет свои доказательства. Возражайте. Просите суд истребовать доказательства направления писем с описью вложения (что именно направляли).

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Не нужно вам уточнять исковые требования, такое уточнение не годится. Смысла нет. Доказывайте, что нет фактов направления вам писем от застройщика.

Исковые требования в отношении одностороннего акта и требования о передаче квартиры

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Срок принятия объекта долевого строительства в ДДУ - 7 или 14 дней?

Законодательное противоречие

Определение срока просрочки по договору долевого участия при несоблюдении срока передачи квартиры в новостройке

Нужна помощь в расчете госпошлины для иска к Застройщику по договору долевого участия в строительстве

Последствия отсрочки передачи объекта долевого строительства дольщику согласно статье 8 ФЗ 214

Задержка передачи объекта долевого строительства по ДДУ - Как защитить свои права и принять квартиру в апреле 2018 года?

Застройщик требует оплаты за технический план и кадастровый паспорт квартиры - мои права и возможности

к застройщику по поводу срыва сроков передачи паркинга, и какой срок указать?

Какие сроки прописаны в ДДУ и как они относятся к принятию объекта долевого строительства

Застройщик не выполнил условия договора участия в долевом строительстве по передаче квартиры в срок и его возможность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59