Возможность компенсации процентов, штрафов и пеней при реализации залогового имущества в случае бывших супругов с ипотечным долгом

Question

У бывших супругов имеется ипотечный долг. Один из супругов, который является созаемщиком, отказался уплачивать данный долг. Второй супруг, который является заемщиком, уплачивал данный ипотечный кредит, но в последнее время тоже перестал это делать в следствии финансовых трудностей. В данный момент этот супруг подал иск о признании долга общим долгом супругов. Банк тем временем начисляет штрафы, пени и неустойки за просрочку. Залогом является квартира, которая по решению суда о разделе имущества перешла в собственность супруга, который является заемщиком. Скажите пожалуйста, после того как банк реализует залоговое имущество, сможет ли супруг-заемщик высудить компенсацию у супруга-созаемщика, и войдут ли в сумму компенсации проценты, штрафы и пени или это будет только основной долг по ипотеке?

Дубачева Ирина Эдуардовна · Accepted Answer

Согласно абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Вы имеете право взыскать компенсацию в виде 1/2 от суммы процентов, штрафа. Пеней и основного долга. Удачи.

Лошманова Екатерина Геннадьевна · Answer

Если суд признаёт долг общим, хотя квартира досталась одному супругу, то в долг будут входить и проценты и пени. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Удалено · Answer

Сможет ли супруг-заемщик высудить компенсацию у супруга-созаемщика, и войдут ли в сумму компенсации проценты, штрафы и пени или это будет только основной долг по ипотеке?
Сможет при условии погашения долга и признания его общим долгом супругов.

Возможность компенсации процентов, штрафов и пеней при реализации залогового имущества в случае бывших супругов с ипотечным долгом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Как признать ипотечную квартиру за одним из супругов без присуждения компенсации при разделе имущества?

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

Раздел имущества - как делится долг по ипотеке при разводе, когда один из супругов является собственником и основным заемщиком

Реализация имущества гражданина по праву общей собственности с супругом при банкротстве - как распределяются средства?

Возможен ли раздел имущества, включая ипотечную квартиру с оставшимся долгом, при разводе супругов?

Квартира в ипотеке - Права созаемщика в случае отказа основного заемщика от выплаты

Вывод бывшей супруги из созаемщиков при заключении кредитного договора ипотеки - последствия и проблемы

Вопросы налогообложения и оплаты услуг ЖКХ после раздела совместного имущества в разводе

Как разделить имущество с ребенком-инвалидом и доказать долю родителей при разводе?

Как перевести право собственности на квартиру после развода, если она находится в залоге у банка по ипотеке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59