Как разрешить спор о долге за капитальный ремонт, оставленный продавцом при покупке квартиры?

Вопрос №11765741 из г. Екатеринбург
опубликован 25.11.2016, 13:17

Продавец квартиры которую я купила оставила долг за оплату кап. ремонта в размере 3000 руб. Я пыталась разобраться и не платить то, что я не должна. Мне говорят в УК договориться с продавцом, чтобы она оплатила, но она отказывается и мне говорит "не плати", но тогда в платежке будет висеть ее долг и пени будут начислять мне. Или оплатите сами всю задолженность, но это несправедливо, я же тут не жила. Что мне делать в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 34193 отзывa

Долг по взносам на капитальный ремонт переходит к покупателю квартиры, к сожалению, если в договоре купли-продажи Вы не предусмотрели иное. Придется заплатить. Иначе взыщут по суду. Ст.169 ЖК.

статья 158 часть 3 ЖК РФ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

25.11.2016, 13:19

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Вы не обязаны платить по долгам старого собственника, они должны предъявить этот долг ему не посредственно, пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.

25.11.2016, 13:22

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста