Незаконная аренда общедомового имущества - Как защитить свои права в многоквартирном доме?

Вопрос №11766134 из г. Казань
опубликован 25.11.2016, 14:17

Question

Управляющая компания сдала наше общее имущество в многоквартирном доме (подъезд) в аренду без согласования с собственниками жилья, для размещения в нем оборудования. Это огромный ящик с проводами прикрепленный к стене на верхнем этаже, со стояком в виде трубы размещенной с 1 по 5 этажи для установки которых, были пробиты полы на лестничных площадках. Деньги за аренду получает управляющая компания. Кроме того, регулярно приходят сотрудники МТС обслуживать данное оборудование. А уборку подъезда проводим мы жители. Что же нам делать? Как получить свою долю денег от сдачи общедомового имущества в аренду?

Еремин Алексей Анатольевич · Accepted Answer

Добрый день.
Распоряжение общим имуществом в МКД происходит по решению всех собственников. Только собственники могут решить, сдавать или не сдавать имущество в аренду. 
Обратитесь в УК с заявлением о предоставлении вам информации по заключенным Договорам, а также отчет о расходовании денежных средств. УК все полученные денежные средства от использования общего имущества должна направлять на нужды дома.
Если вы считаете, что ваши права нарушены вы вправе обжаловать их в суде. Однако если вы подадите исковое заявление только от себя, вам откажут. Вам необходимо провести собрание собственников помещений в МКД, принять решение и наделить кого-нибудь полномочиями на представление интересов.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Незаконная аренда общедомового имущества - Как защитить свои права в многоквартирном доме?

Похожие вопросы

В подъезде многоквартирного дома интернет-провайдер установил свое оборудование, пробив для этого отверстия в полу лестничных.

Провайдеры без разрешения установили оборудование в нашем подъезде - как взыскать оплату за электроэнергию и рассчитать расход?

Может ли ЖЭК вывезти личные вещи без согласия собственника по жалобе соседки?

Управляющая компания ООО УК отказывает собственникам в доступе к общедомовому имуществу

Согласие собственников жилья на прокладку трубы вентиляции по стене.

Право Управляющей компании запретить или ограничить доступ собственникам МКД к общедомовому имуществу - основания и возможности.

Собственник нежилого помещения хочет сдать его в аренду под массажный кабинет - нужно ли согласование с другими жильцами ЖК?

Правомерны ли действия УК в отказе предоставить мне доступ на тех.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59