Налоговые обязательства мамы при продаже квартиры с учетом наследства
Вопрос №11767677
из г. Новосибирск
опубликован 25.11.2016, 18:32
опубликован 25.11.2016, 18:32
Должна ли мама платить налог после продажи квартиры? Собствеником квартиры был папа, он умер. Мне моя доля не нужна, я напишу отказ. Мама, после 6 месяцев хочет продать квартиру. , однако собственницей три года, естественно не является. Мама пенсионерка, приравнена к участникам вов, как несовершеннолетний узник.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Не понятен правовой режим квартиры. Если это была папина добрачная квартира, то продать её мама-наследница с освобождением от налога на доход от продажи (НДФЛ) сможет только через три года владения на праве собственности. Срок начинает течь с момента открытия наследства (день смерти папы).
Если квартира была нажита родителями в браке, то маме до оформления наследственных прав нужно выделить свою супружескую долю (получить нотар. Св-во о праве собственности на свою долю супруги), а затем нотар. Св-во о праве на наследство на долю. Тогда срок владения мамы на праве собственности квартирой будет исчисляться с момента, когда возникло право собственности на общее имущество супругов (квартиру) у папы, поскольку он являлся только титульным собственником.
Если квартира уже сейчас находится в долях у родителей, то срок владения мамы квартирой на праве собственности будет исчисляться с момента, когда у неё возникло право собственности на свою долю.
25.11.2016, 19:57
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 080
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры наследственного имущества, приватизированного спустя 14 лет?
Налог с продажи квартиры - обязанности пенсионерки, ставшей единственным собственником
У возник следующий вопрос: моя мама решила продать сою кваритиру, в которой она является единственным собственником.
Продажа приватизированной квартиры - обязаны ли мы заплатить налог?
Продажа приватизированной квартиры после смерти одного из собственников - вопросы налогообложения
Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?
Пенсионерка продала квартиру 1,5 года назад - нужно ли платить налог и подавать декларацию в налоговую?
Налог на продажу квартиры - что ожидать при ситуации наследования?
Как продать квартиру, принадлежащую моей жене и ее матери, имеющим несовершеннолетних детей, прописанных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут