Налоговые обязательства мамы при продаже квартиры с учетом наследства
Вопрос №11767677
из г. Новосибирск
опубликован 25.11.2016, 18:32
опубликован 25.11.2016, 18:32
Должна ли мама платить налог после продажи квартиры? Собствеником квартиры был папа, он умер. Мне моя доля не нужна, я напишу отказ. Мама, после 6 месяцев хочет продать квартиру. , однако собственницей три года, естественно не является. Мама пенсионерка, приравнена к участникам вов, как несовершеннолетний узник.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Не понятен правовой режим квартиры. Если это была папина добрачная квартира, то продать её мама-наследница с освобождением от налога на доход от продажи (НДФЛ) сможет только через три года владения на праве собственности. Срок начинает течь с момента открытия наследства (день смерти папы).
Если квартира была нажита родителями в браке, то маме до оформления наследственных прав нужно выделить свою супружескую долю (получить нотар. Св-во о праве собственности на свою долю супруги), а затем нотар. Св-во о праве на наследство на долю. Тогда срок владения мамы на праве собственности квартирой будет исчисляться с момента, когда возникло право собственности на общее имущество супругов (квартиру) у папы, поскольку он являлся только титульным собственником.
Если квартира уже сейчас находится в долях у родителей, то срок владения мамы квартирой на праве собственности будет исчисляться с момента, когда у неё возникло право собственности на свою долю.
25.11.2016, 19:57
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 213
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 723
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли платить налог при продаже квартиры наследственного имущества, приватизированного спустя 14 лет?
Налог с продажи квартиры - обязанности пенсионерки, ставшей единственным собственником
У возник следующий вопрос: моя мама решила продать сою кваритиру, в которой она является единственным собственником.
Продажа приватизированной квартиры - обязаны ли мы заплатить налог?
Продажа приватизированной квартиры после смерти одного из собственников - вопросы налогообложения
Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?
Пенсионерка продала квартиру 1,5 года назад - нужно ли платить налог и подавать декларацию в налоговую?
Налог на продажу квартиры - что ожидать при ситуации наследования?
Как продать квартиру, принадлежащую моей жене и ее матери, имеющим несовершеннолетних детей, прописанных
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут