Порядок действий и налогообложение при продаже квартиры - как платить налог с дохода и есть ли возможность заключить договор с родственником на ту же сумму?

Вопрос №11768156 из г. Москва
опубликован 25.11.2016, 20:01

Статью налогового кодекса, где указан порядок действий при продаже квартиры. Не пойму налог платиться с дохода или не зависимо получен доход или нет. Мама купила квартиру, дарственную делать не хочу, могу ли я заключить с ней договор на ту же сумму за которую она купила эту квартиру. Доход при этом не получен. Но на всех сайтах, где я был. Данная ситуация не описана, в чем могут быть "подводные камни"?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малкова Диана Владимировна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.4 924 отзывa

Здравствуйте!

При подаче налоговой декларации нужно заявлять не о предоставлении налогового вычета, а об уменьшении полученных доходов на расходы. Таким образом, поскольку дохода не получено, налог не уплачивается.

25.11.2016, 20:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Никаких подводных камней - при сделке между матерью и сыном.

Поскольку в любом случае - это правопреемники, и от налога по сделке освобождены.

25.11.2016, 20:03

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Малихова Надежда Анатольевна

Юрист из города Сибай, стаж 20 лет

4.9 701 отзыв

В налоговом кодексе порядка действий нет. В Вашем случае, если сделки покупки квартиры и ее продажи происходят в одном налоговом периоде (в течение одного календарного года), Ваша мама должна будет подать декларацию, но налог оплачивать она не будет, т.к. сумма покупки будет равна сумме продажи, и дохода она не получит. Ситуация распространенная, в интернете описанная, попробуйте поискать еще.

25.11.2016, 20:28

Спросить юриста