Почему стоимость квартиры в кадастровом паспорте значительно превышает ту, которая указана в старом техническом паспорте?

Добрый день! Существует существенная разница между инвентаризационной стоимостью и кадастровой стоимостью.

Инвентаризационная стоимость составляет сумму с процентом износа и основана на балансовой стоимости.

Кадастровая стоимость приравнена к рыночной стоимости объекта.

Проверка для расчета кадастровой стоимости не нужна, поэтому не проводится.

Спасибо за вопрос.