Как отказаться от договора на покупку магазина цветов в Гатчине и защитить себя от недобросовестного продавца?

Question

Вопрос в следующем. 
Изначально собирались приобрести готовый бизнес (магазин цветов). Нашли объявление на авито в своем регионе (г.Гатчина). После чего созвонились и встретились с продавцом. По итогам встречи нас все устроило и мы дали согласие на заключение договора. При следующей встрече он нам предъявил договор, в котором уже было указано то что продается только товары магазина (аргументировал тем что ИП не может продавать бизнес, а только товары и контакты поставщиков и покупателей передать получится). Мы подписали этот договор, но в нем было четко указано что описание товара передаваемого находится в приложении один к данному договору (приложение мы не видели и не подписывали на тот момент, он предложил сначала написать от руки его, но мы не согласились и попросили печатную форму) на следующий день он ее предоставил и в ней было указано далеко не весь ассортимент магазина, после чего мы попросили время обдумать это предложение, но при этой встрече наш договор остался у него (но, он уверял что у него его нету). В этот же день но чуть позже мы перезвонили и отказались от данного договора, но на просьбу встретится и подписать подтверждение от всячески уходил, и аргументировал тем что он недействительный и вернет когда будет возможность. 
Договор заключался 12 ноября, но дату договора поставили 1 декабря. Вчера 26 ноября получили от него письмо со счетом на оплату товара в полном объеме (цены были увеличены) либо возмещением убытков по данному договору. Сразу набрали его по телефону в очередной раз с просьбой прокомментировать, но комментариев не получили, а только ответ либо оплачивайте счет либо будем судиться. (в договоре было указано то что за каждый день просрочки 1% от суммы сделки).
Вопрос возможно ли как то зафиксировать расторжение договора в одностороннем порядке? И действителен ли такой договор в котором нету описания того что передается?

Гаврилова Анна Юрьевна · Accepted Answer

Из вопроса совершенно непонятно что вы покупали и какой договор подписывали
Бизнес купить невозможно
если это продажа цветов то в понятие бизнес входит и аренда помещения и товар в зале и поставщики и много другое.
Правильно что вы могли приобрести только товар и только который указан непосредственно в самом документе
естественно ни право аренды ни договоры с поставщиками к вам не относяться.
Эти догвора уже непосредственно с ними
Если догвор содержит противоречащие закону положения он незаконен. Так что сначала нужно смотреть что там все таки вы подписали.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

В одностороннем порядке невозмжно это сделать (ст.450 ГК РФ). Нужно договариваться. А сумму пени можно уменьшить на основании ст. 333 ГК РФ в суде.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Нет. Это не расторжение договора. Его расторгает либо суд, либо обе стороны. Вы не согласны? Тогда Вам в суд. Ст. 450 ГК РФ указывает: "По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора."

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Договор действителен. Признать в суде сделку недействительной по основанию из параграфа 2 главы 9 ГК РФ можно в пределах срока исковой давности по недействительным сделкам из ст. 181 ГК РФ. Однако если Вы не описали предмет договора купли-продажи, то с позиции закона такой договор нельзя классифицировать как действительный или недействительный. Если не урегулирован предмет договора купли-продажи, то договор не заключен. Подробности можно уяснить только при изучении текста того, что Вы подписали.

Еренков Михаил Юрьевич · Answer

В договоре обязательно должен быть указан объект продажи. Согласно ст. 455 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ: Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Вечерский Константин Сергеевич · Answer

Добрый день.
Продажа бизнеса подразумевает также право аренды помещения, передачу всех сведений о поставщиках, перевод прав по договорам поставки товара на Вас. То, что вы подписали - не договор продажи бизнеса.
Договор надо читать.
Вы юрлицо или ИП?
Срок поставки в договоре указан какой? Какие условия поставки товара? Как Вы будете оценивать качество товара - цветы?
1 декабря - это дата подписания договора или дата поставки?

Как отказаться от договора на покупку магазина цветов в Гатчине и защитить себя от недобросовестного продавца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Правомерность использования документа в качестве приложения к договору в отсутствие указания номера и даты договора

Неправильное составление приложения к договору - вопросы юридической обоснованности и законодательной поддержки

Проблема вы том, что договор уже подписан и переподписывать (или делать д/с) займет много времени.

Непонимание при приемке товара - какое приложение договора использовать?

Оформление рассрочки через банк на покупку товара - отказ от сделки и вопрос о процентах

Как отразить изменение цены на товары в рамках договора с поставщиком по 223-фз?

Влияние документа-приложения на условия финансовых взаимоотношений и оплату оказанных услуг в договоре

Возник спор с банком по ипотечному кредиту - что имеет большую юридическую силу - договор или приложение к нему?

Покупка процессора на авито - нерабочий товар и возможные юридические последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59