Роль технического и кадастрового паспорта при регистрации квартиры и их значимость для продавцов и покупателей

Question

Должны ли предоставлять продавцы квартиры для нотариуса технический или кадастровый паспорт. Обязательны ли эти документы для регистрации квартиры. И нужны ли они покупателю?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Для регистрации права собственности технический план квартиры и кадастровый паспорт являются обязательными документами и должны быть в наличии.

Захарова Анастасия Сергеевна · Answer

Законом «О госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, определен перечень документов, необходимых для продажи квартиры, которые предоставляются в росреестр для регистрации перехода права собственности.
Заявление о госрегистрации установленного образца;
документ, подтверждающий уплату госпошлины (закон разрешает подавать его по желанию заявителя);
правоустанавливающий документ на квартиру (в данном случае его роль будет выполнять подписанный сторонами договор купли-продажи, а также приложенный к нему акт приема-передачи жилого объекта).

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

При продаже квартиры продавец должен предоставить следующие документы:
1. свидетельство о собственности
2. кадастровый паспорт
3. технический паспорт на квартиру
4. выписку из домовой книги 
5. выписку из ЕГРП 
6. подтверждение отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг
Также в случае если:
- в числе собственников есть ребенок должно быть представлено согласие органов опеки и попечительства
- квартира была приобретена одним из супругов в браке должно быть оформлено нотариальное согласие второго супруга на продажу квартиры.
Для решения Вашего вопроса необходима грамотная юридическая помощь. Всегда рад помочь!

Роль технического и кадастрового паспорта при регистрации квартиры и их значимость для продавцов и покупателей

Похожие вопросы

Какие документы нужны для продажи квартиры?

Вопросы о предоставлении технического паспорта и документов при продаже квартиры

Список необходимых документов для регистрации договора дарения квартиры в БТИ без нотариуса

Как оформить квартиру в собственность по завещанию - необходимость нотариального свидетельства

Насколько важно предоставлять Технический паспорт при продаже квартиры?

Обязан ли продавец передать кадастровый и технический паспорт квартиры покупателю после сделки, включающей ипотеку?

Какие документы нужны для регистрации квартиры в юстиции - кадастровый паспорт или технический паспорт?

Обязательно ли предоставлять кадастровый и технический паспорта при продаже квартиры?

Как узнать срок действия технического и кадастрового паспортов?

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия кадастрового паспорта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59