Нотариатом вообще не "проводится" купля-продажа недвижимости. В соответствии со статьей 164 ГК РФ Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Как следует из статьи 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Нотариат не обладет на сегодня полномочиями регитрировать сделки с помещениями, из чего следует ответ на Ваш вопрос нет, не возможно. Вначале надо купить, зарегистрировать сделку потом переход права, после чего (в этот же день после перехода права) продать снова зарегистировать сделку, а потом переход права.

С Уважением.

08.02.2008, 23:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 164. Государственная регистрация сделок

Фролов Алексей Вячеславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 23 отзывa

Уважаемая Елена!

К сожалению одним нотариатом произвести покупу и сразу же продажу комнаты или иного объяекта недвижимости, для которого предусмотрена государственная регистрация прав НЕВОЗМОЖНО.

В соотвествии со ст. 164, 165 и соответствуюхих статей части 2 ГК РФ (551, 560) заключать договор продажи можно только после возникновения права собственности, а оно у Вас возникает с момента государственной регистрации.

07.02.2001, 20:34

Спросить юриста