Продажа машиноместа на подземном паркинге с общей долевой собственностью - необходимость уведомления о сделке и срок действия

Вопрос №11780689 из г. Омск
опубликован 28.11.2016, 12:32

Хочу продать машиноместо на подземном паркинге. Оформлено оно как общая долевая собственность. Т.е. по свидетельству о гос регистрации права собственности мне принадлежит 1/66 в этом паркинге.

Я знаю, что для регистрации сделки купли-продажи мне необходимо оповестить остальных собственников о своем намерении. И если в течение 30 дней никто из них не захочет воспользоваться преимущественным правом покупки, я могу продавать. Оповещать я их буду письмом через почту.

И здесь у меня возникает вопрос, на который не могу найти ответ: я могу заранее отправить им это свое предложение, чтобы не тратить на это время, когда найдется покупатель? Либо у этих уведомлений есть срок действия какой-то?

И еще по поводу самого письма. Обычное письмо отправляется либо с уведомлением о вручении?

Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поперечная Елена Александровна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 224 отзывa

Добрый день! Проблема осложняется тем. что со 2 июня 2016 г. поправками ГК РФ сделки с долями стали нотариальными, а нотариусы получили разъяснения нот. палаты о том, чтобы ставить под сомнение самостоятельное уведомление, потому нотариусы либо сами уведомляют, либо предлагают высылать текст телеграммой каждому. Вообщем, зайдите к нотариусу, к которому потом пойдете оформлять сделку и она Вас сориентирует, конечно можно сделать заранее, но если Вы потом поменяете цену. То придеться или заново уведомлять, либо ставить в договоре ту цен, по которой раньше уведомили. Грамотные нотариусы, например, ДАвыдова В.А. Фрунзе, 54, на ТАрской 13, Маркса, 50 ШАншиева и др.

28.11.2016, 13:02

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация