Через месяц мне устно могут сказать «да» или «да» и у меня на руках уже зарегистрированный договор купли-продажи?
Вопрос №72453
из г. Москва
опубликован 28.01.2003, 18:22
опубликован 28.01.2003, 18:22
Помогите правильно продать свою долю в квартире. Цель такая сделать это как можно быстрее. Из Ваших предыдущих ответов по этой теме, я понял, что мне необходимо через заказное письмо уведомить другого собственника о том, что я намерен продать свою долю. Указать в этом письме, по какой цене я собираюсь продавать свою долю и еще какие-то условия.
Вопрос первый, какие еще должны быть оговорены условия в этом письме? И есть ли какие-либо формы или шаблоны данного документа?
Далее, я отправляю заказное письмо и жду месяц ответа.
Вопрос следующий, что считать за положительный ответ? Через месяц мне устно могут сказать «да» или «да» и у меня на руках уже зарегистрированный договор купли-продажи?
Если ответ нет, то я, руководствуясь своим письмом как инструкцией, начинаю продажу своей доли. Если в ходе продажи я понимаю, что я завысил цену или для совершения сделки должен изменить условия, то см. п. 1 и пиши письмо заново. Иначе сделку в течение трех месяцев, второй собственник может опротестовать.
Вопрос. Верно, ли я рассуждаю в последнем абзаце?
Что еще нужно сделать, чтобы процесс не затянулся? Не было возможности оспорить сделку?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Стас!В идеале Вам надо получит письменный отказ другого собственника от покупки Вашей доли. В своем предложении укажите диапазон цен, «с учетом рыночной конъюнктуры» за которую Вы хотели бы продать свою квартиру. Если второй собственник вообще ни как не среагирует на Ваше предложение в течение месяца, считается, что Вы свои обязательств выполнили. Кстати, будет быстрее, если Вы именно вручите письмо, но в этом случае, второй собственник должен расписать на Вашем экземпляре о получении такого предложения, не забыв поставить дату получения. С уважением.
29.01.2003, 22:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос, если один из собственников продал свою долю квартиры без уведомления другого?
Проблемы с регистрацией договора купли-продажи коммунальной квартиры - возможные ограничения на цену
Продавец доли играет на изменении цены - как урегулировать ситуацию и защитить свои интересы?
Как преодолеть препятствия при заключении сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Как я узнаю, что комната была продана именно по заявленной собственником цене?
Права владельца микродоли в квартире при продаже - ст.250, 252 и возможные противоречия
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Насколько притворная сделка - доказательства против дарственной записи при продаже доли в квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут