Разделение и продажа доли в приватизированной 3-х комнатной квартире - возможные варианты и поиск помощи
Вопрос №11782734
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2016, 16:53
опубликован 28.11.2016, 16:53
Приватизированная 3-х комнатная квартира разделена на доли:
1. 2/5 - сестра с ребёнком 8 лет
2. 2/5 - я с ребёнком 2 лет
3. 1/5 - отец
План квартиры: комната (20 м)-комната (18 м)-коридор (вход/кухня/санузел)-комната (10 м)
Цель - продажа.
Продажа доли не подходит по причине низкой суммы сделки.
Можно ли (и как) выделить долю в комнату для продажи?
Или есть другие варианты?
Продать как квартиру не получится. Уже год той стороне абсолютно все равно. Они занимают 2 комнаты, отец живёт в другой квартире, мы живём в маленькой комнате. Как видите, сестру все устраивает.
Кто поможет, найдёт варианты и возьмёт дело в работу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр!
Вы можете продать только свою долю, с учетом требований ст. 250 ГК РФ.
Выделить долю в натуре в квартире нельзя, вы можете определить порядок пользования квартирой.
28.11.2016, 17:18
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
Вам сначала нужно выделить долю в натуре через суд. Дело непростое и не быстрое. Можете обратиться к юристам для получения очной консультации.
28.11.2016, 16:56
Исходных данных, которые указаны вами, недостаточно, т.к. нет общей площади, непонятно комнаты смежные, раздельные. Такие вопросы решаются при реальном, а не виртуальном обращении к адвокату.
28.11.2016, 17:58
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 608
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 916
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы правового статуса и рисков, связанных с пропиской племянника на долю в приватизированной квартире
Как решить спор о проживании членов семьи в общей долевой собственности квартиры?
Приватизация жилья - наследование и права собственности при отказе от доли в пользу несовершеннолетнего сына
У меня 1.3 доля в квартире. Как можно выделить в собственность в отдельную комнату.
У нас 3 х комнатная квартира (приватизированная). Живем мы с мамой. У меня доля 1\5, у моей мамы 3\5. У сестры 1\5 доля, но.
Двухкомнатная квартира разделена на 3 доли, одна комната 13 м вторая 22 м как разделить их на три семьи?
Как разрешить конфликт с разделом однокомнатной квартиры между собственниками в долях 3/4 и 1/4?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут