Разделение и продажа доли в приватизированной 3-х комнатной квартире - возможные варианты и поиск помощи

Вопрос №11782734 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2016, 16:53

Приватизированная 3-х комнатная квартира разделена на доли: 1. 2/5 - сестра с ребёнком 8 лет 2. 2/5 - я с ребёнком 2 лет 3. 1/5 - отец План квартиры: комната (20 м)-комната (18 м)-коридор (вход/кухня/санузел)-комната (10 м) Цель - продажа. Продажа доли не подходит по причине низкой суммы сделки. Можно ли (и как) выделить долю в комнату для продажи? Или есть другие варианты? Продать как квартиру не получится. Уже год той стороне абсолютно все равно. Они занимают 2 комнаты, отец живёт в другой квартире, мы живём в маленькой комнате. Как видите, сестру все устраивает. Кто поможет, найдёт варианты и возьмёт дело в работу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Ольга Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 1810 отзывов

Александр!

Вы можете продать только свою долю, с учетом требований ст. 250 ГК РФ.

Выделить долю в натуре в квартире нельзя, вы можете определить порядок пользования квартирой.

28.11.2016, 17:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Еремин Алексей Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.7 2149 отзывов

Добрый день.

Вам сначала нужно выделить долю в натуре через суд. Дело непростое и не быстрое. Можете обратиться к юристам для получения очной консультации.

28.11.2016, 16:56

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Исходных данных, которые указаны вами, недостаточно, т.к. нет общей площади, непонятно комнаты смежные, раздельные. Такие вопросы решаются при реальном, а не виртуальном обращении к адвокату.

28.11.2016, 17:58

Спросить юриста