Влияет ли отсутствие государственной регистрации на действительность пожизненного договора с иждивением?

Вопрос №11784267 из г. Ставрополь
опубликован 28.11.2016, 20:46

Если договор пожизненного содержания с иждивением не прошел государственную регистрацию (нотариально он заверен в 2007 году), является ли договор действительным? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104833 отзывa

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Договор пожизненного содержания является разновидностью договора ренты и также подлежит регистрации, поэтому в вашем случае он является недействительным.

28.11.2016, 21:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Людмила Николаевна г.Ставрополь!

В соответствии с Договором пожизненного содержания с иждивением получатель ренты (обычно одинокий пенсионер) передает плательщику ренты (физическое, юридическое лицо или государство) в собственность имущество, а взамен получает ежемесячное содержание до конца жизни, при этом продолжая пользоваться переданным имуществом, если другие условия не закреплены в договоре.

При этом, Договор пожизненного содержания с иждивением подлежит обязательной государственной регистрации в Регпалате Россреестра субъекта РФ, после он вступает в законную силу.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- Договор пожизненного содержания с иждивением НЕ прошедший государственную регистрацию является недействительным.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.11.2016 г.

28.11.2016, 20:57

Спросить юриста