Как решить вопрос с разделом долевой собственности квартиры при отсутствии согласия второго собственника?

Вопрос №11784625 из г. Москва
опубликован 28.11.2016, 21:43

У нас с мужем и 2 дочерьми (совершеннолетние) находится в долевой собственности квартира, которую мы ходим поделить пополам, доли уже поделены (чуть больше половины квартиры принадлежит мне и детям, чуть меньше половины ему, но он размениваться не хочет. Как заставить его пойти на размен? Дети взрослые, хотят жить отдельно. Нужно ли для этого сначала развестись ним? И вообще, с чего начать процесс размена?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Нельзя собственника принудить каким-то образом распорядится принадлежащей ему собственностью. В данном случае разменяться. Только договариваться с ним. Либо при разделе имущества супруга: Вам-его доля в праве на квартиру, а ему - две машины, например.

28.11.2016, 21:46

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность долевая, то обмен, продажа возможна только по соглашению всех собственников. Если один из собственников не согласен на отчуждение своей доли, то заставить его нельзя.

28.11.2016, 21:49

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Вы не можете заставить его разменять квартиру. Можете только продать свою долю. Сначала нужно предложить купить ему, а потом уже сможете продать третьим лицам.

28.11.2016, 21:51

Большое спасибо!

Спросить юриста