Оформить приобретение нами (я и жена) квартиры можно двумя способами: путем дарения или купли-продажи.

Вопрос №117863 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.10.2003, 12:14

Оформить приобретение нами (я и жена) квартиры можно двумя способами: путем дарения или купли-продажи. При оформлении соответствующих договоров в простой письменной форме затраты в обоих случаях одинаковы и минимальны (налоги не платятся). Я прав? В случае оформления на жену путем дарения квартира становится только ее собственностью (безвозмездная сделка) и я не смогу претендовать на нее при разводе. При купле-продаже, квартира, хотя и оформленная на жену, становится нашей совместной собственностью с равными долями. (Нужно ли и как следует оформить разделение долей?) Какие последствия эти два варианта будут иметь: а) при нашем разводе, б) при смерти одного из нас (в отношении наследования другим супругом и, главное, СЫНОМ). Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

При дарении квартира поступит в личную собственность супруги, при купле-родаже - общую собственность супругов (ст.ст.34, 36 Семейного кодекса РФ). Вы можете оформить при покупке квартиру на одного из супругов или на двоих - положения вещей это не меняет. В случае смерти одного из супругов его имущество (в отсутствие завещания) перейдет наследникам первой очереди: супругу, детям, родителям в равных долях (ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,

23.10.2003, 13:36

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Геннадий!

В договоре купли-продажи можно сразу определить доли каждого из собственников ( ст.244 ГК). В случае оформления долевой собственности при разводе имущество будет делиться согласно долей, в случае смерти одного из собственников - другой супруг вместе с сыном имеют право равное на наследование по закону.

С уважением,

22.10.2003, 20:25

Спросить юриста