Какие плюсы и минусы оформления договора дарения против оформления договора купли-продажи?
опубликован 11.07.2002, 08:10
Спасибо ООО "Содействие-Риэлти" за ответ на вопрос 44496 от 08 июля 2002 г. 10:18.
Еще раз предыстория вопроса - квартира куплена в долях на мою мать, жену и ребенка. Собираемся сейчас переоформить доли - 1/2 на меня, 1/10 на жену, 4/10 на ребенка.
Возникли еще вопросы:
Если мы будем менять доли не по договору купли-продажи, а через договор дарения
1) будет ли считаться совместной собственностью (моей и жены) ее и моя доли, то есть при разводе на какую часть квартиры я смогу претендовать
2) можем ли мы оформить договор дарения в простой письменной форме в РегПалате, не прибегая к помощи нотариуса
3) нужно ли будет платить какие то налоги за оформление договора дарения в РегПалате, кроме сбора за регистрацию
4) будет ли играть роль при последующем разводе - как распределены доли между женой и ребенком (1/10 на жену, 4/10 на ребенка или наоборот)
5) какие плюсы и минусы оформления договора дарения против оформления договора купли-продажи?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый Евгений! Имущество, полученное кем-либо из супругов в дар не будет являться совместной собственностью супругов. При разводе у Вас так и останется 1/2 доли, у жены - 1/10, у ребенка - 4/10. Учтите, что нельзя дарить от имени несовершеннолетних детей (в том случае, если доля ребенка при переоформлении уменьшается). Договор дарения можно оформлять в простой письменной форме и в этом случае налог платить не надо, тк.к налог уплачивается только на имущество, владение которым требует обязательного нотариального удостоверения (Закон РФ № 2020-1 от 12.12.91 в редакции от 30.12.01). Отличие сделки дарения и купли продажи как раз в том, что на подаренное имущество не имеет прав супруг, а плюс это или минус - решайте сами. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какой договор выгоднее с точки зрения налогов - договор купли-продажи или договор дарения?
Оформить приобретение нами (я и жена) квартиры можно двумя способами: путем дарения или купли-продажи.
Можно ли переоформить доли в квартире и как это повлияет на раздел при разводе?
Покупка квартиры на подаренные деньги - как оформить договор купли-продажи и защитить свои права?
В 2010 году в Вологде куплена квартира (по сертификату тещи, ветеранг ВОВ, и мы с женой добавляли свои деньги).
Вопрос; 1. Буду ли я иметь свою долю в этой квартире после оформления квартиры в собственность.
Возможность подачи договора дарения квартиры жены в Росреестр без ее присутствия
Меня смущает также правомочность такого договора, ведь получается один супруг должен другому деньги, а бюджет-то семьи общий.
Вопросы оформления договора на 1/2 часть квартиры по наследству между дядей и племянницей - дарение или купля-продажа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут