Какие плюсы и минусы оформления договора дарения против оформления договора купли-продажи?

Вопрос №45003 из г. Тольятти
опубликован 11.07.2002, 08:10

Спасибо ООО "Содействие-Риэлти" за ответ на вопрос 44496 от 08 июля 2002 г. 10:18. Еще раз предыстория вопроса - квартира куплена в долях на мою мать, жену и ребенка. Собираемся сейчас переоформить доли - 1/2 на меня, 1/10 на жену, 4/10 на ребенка. Возникли еще вопросы: Если мы будем менять доли не по договору купли-продажи, а через договор дарения 1) будет ли считаться совместной собственностью (моей и жены) ее и моя доли, то есть при разводе на какую часть квартиры я смогу претендовать 2) можем ли мы оформить договор дарения в простой письменной форме в РегПалате, не прибегая к помощи нотариуса 3) нужно ли будет платить какие то налоги за оформление договора дарения в РегПалате, кроме сбора за регистрацию 4) будет ли играть роль при последующем разводе - как распределены доли между женой и ребенком (1/10 на жену, 4/10 на ребенка или наоборот) 5) какие плюсы и минусы оформления договора дарения против оформления договора купли-продажи? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Содействие-Риэлти"

Юридическая фирма Москва, стаж 12 лет

5.0 49 отзывов

Уважаемый Евгений! Имущество, полученное кем-либо из супругов в дар не будет являться совместной собственностью супругов. При разводе у Вас так и останется 1/2 доли, у жены - 1/10, у ребенка - 4/10. Учтите, что нельзя дарить от имени несовершеннолетних детей (в том случае, если доля ребенка при переоформлении уменьшается). Договор дарения можно оформлять в простой письменной форме и в этом случае налог платить не надо, тк.к налог уплачивается только на имущество, владение которым требует обязательного нотариального удостоверения (Закон РФ № 2020-1 от 12.12.91 в редакции от 30.12.01). Отличие сделки дарения и купли продажи как раз в том, что на подаренное имущество не имеет прав супруг, а плюс это или минус - решайте сами. Будем рады ответить на Ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие плюсы и минусы оформления договора дарения против оформления договора купли-продажи?

Похожие вопросы