Как правильно оформить сделку при покупке дома с земельным участком, принадлежащего собственнику-матери и 14-летней дочери? Возможно ли заключить предварительный договор в случае отказа опеки
Вопрос №11790550
из г. Волгоград
опубликован 29.11.2016, 18:26
опубликован 29.11.2016, 18:26
Хочу приобрести дом с земельным участком. Собственники мать и 14-летняя дочь. Как правильно оформить сделку? Если опека откажет в оформлении продажи, можно ли сделать предварительный договор и дождаться совершеннолетия ребенка и оформить договор "основной"?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как показывает практика, такой предварительный договор не будет иметь юридической силы, поскольку на момент его заключения продавец не имел права отчуждать домовладение (запрет органа опеки). Поэтому не стоит даже и пытаться.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
30.11.2016, 18:16
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут
Если отпека откажет, то ждать придется долго (четыре года), поэтому проще найти другое жилье, хотя решать вам. А сделка оформляется обыкновенно путем заключения письменного договора, заверенного нотариально и регистрируется в Росреестре.
29.11.2016, 18:40
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
529
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли мать лишить доли одной из дочерей в приватизированном доме и на земельном участке?
Может ли орган опеки отказать в продаже квартиры с долей ребенка?
Вероятность оспаривания сделки органами опеки при использовании предварительного договора купли-продажи на другую квартиру
Есть ли возможность обращения в опеку для разрешения сделки не по месту регистрации.
Как защитить документы при продаже квартиры и обеспечить надежность покупателя
Как продать квартиру если собственник 1/ 2 доли 14 летняя дочь приватизированной квартиры
В чьем хозяйстве предварительный договор купли-продажи жилого помещения - на маму или дочь?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут