Продажа квартиры (юр.лицо) физическому лицу.
Вопрос №1179593
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.12.2010, 02:16
опубликован 20.12.2010, 02:16
Продажа квартиры (юр.лицо) физическому лицу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений.
Оценка квартиры не требуется, продавайте по балансовой стоимости. Потребуется оформить кадастровый паспорт в ПИБе. Договор может быть составлен в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, но поручить его составление следует знающему человеку - есть некоторая специфика.
От юридического лица потребуется:
1. Нотариальные копии учредительных документов, свидетельств о регистрации или знать номер "дела" в ФРС, в которое эти документы были представлены ранее.
2. Выписка из ЕГРЮЛ не более, чем месячной давности.
3. Если балансовая стоимость недвижимости более составляет более 25% активов, решение собрания участников ЮЛ об одобрении крупной сделки. В противном случае - справка, подписанная директором и главным бухгалтером.
4. От ЮЛ может подавать заявление в ФРС (Росреестр) директор или представитель. На представителя нужна будет нотариальная доверенность.
Физическое лицо должно представить нотариальное согласие супруги на покупку квартиры.
Потребуется уплатить госпошлину: от юридического лица 7500 р. за регистрацию договора, от физического лица 500 р. за регистрацию договора и 1000 р. за регистрацию права.
20.12.2010, 03:55
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Юридические вопросы договора между физическими лицами на продажу квартиры и возможность принудительного исполнения
Возможно ли физическому лицу продать долг другого физического лица по договору цессии юридическому лицу?
Как оформить договор при продаже автомобиля от юридического лица физическому лицу с переуступкой права требования?
Можно-ли получить безотзывную доверенность физическому лицу на продажу квартиры физического лица?
Как юридическое лицо может оплачивать коммунальные услуги напрямую ТСЖ?
Документы для оформления купли-продажи или дарения приватизированной квартиры юридическим лицом физическому лицу
Вопрос о возможности отмены доверенности третьим лицом или нет, при наличии разных нотариусов
Налогообложение дара в натуральной форме - квартира от юридического лица иностранному гражданину
Сделка между физическим и юридическим лицом - как защитить себя и обезопасить интересы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут