Каковы права собственника участка в СНТ, не являющегося членом СНТ, на проезд и коммуникации?

Вопрос №11798095 из г. Москва
опубликован 30.11.2016, 19:22

Я собственник участка в СНТ. Членом СНТ не являюсь. Участок временно не используется. Нет никаких коммуникаций, ни воды, ни электричества, ни общего освещения. Однако к этому СНТ ведет дорога, проходящая через СНТ-2 и заканчивающаяся на его же территории. Там же заканчивается и электричество (освещение). Год назад правление СНТ-2 перекрыло воротами проезд по этой дороге и требует деньги на ее содержание. При этом, как оказалось, я должен за последние пару лет, хотя решение о перекрытии дороги принималось без меня, в известность о соответствующем собрании я поставлен не был. Объясните пожалуйста, должен ли я платить за эти вещи, если я не являюсь членом СНТ? Правомерно ли взимание платы (и долга) за проезд по СНТ-2, если участок в СНТ? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Андрей, пока с Вами не заключен договор о пользовании инфраструктурой СНТ - Вы не обязаны ничего платить, тем более за прошлый период. Перекрытие дороги - самоуправство председателя, рекомендую Вам написать заявление в полицию (по месту нахождения СНТ).

Максимум, что может предпринять СНТ - обратиться в суд для понуждения Вас к заключению договора на пользование инфраструктурой.

30.11.2016, 22:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Цимбалов Андрей Владимирович

Юрист из города Краснодар, стаж 5 лет

4.6 51 отзыв

Честно говоря, выходом из СНТ вы загнали себя в угол. В соответствии с действующим законодательством РФ Вы обязаны платить за пользование объектами инфраструктуры СНТ, на территории которого находится Ваш садоводческий, огороднический или дачный участок. Единственное, на что Вы имеете право в таком случае - обжаловать решение правления.

Ну, а в части проезда по территории одного СНТ к другому СНТ - по описанным признакам похоже на сервитут с взиманием соразмерной платы. Что-то поблее подробно сказать затруднительно - надо изучать документацию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каковы права собственника участка в СНТ, не являющегося членом СНТ, на проезд и коммуникации?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы