Может ли администрация наложить обременение на земельный участок при определении его границ?
опубликован 30.11.2016, 22:28
Имеет ли право администрация наложить обременение на земельный участок, находящийся в собственности без обременения, стоящий на кадастровом учёте в связи с определением его границ.
К сожалению, фактические обстоятельства подробно не изложили. Но, как следует из темы вопроса, речь идёт об обременении земельного участка в связи с арендой. Если договор аренды недвижимого имущества заключён на срок более 1 года, он полежит регистрации в территориальном органе Росреестра (ст. 26 Земельного кодекса РФ). Регистрация договора аренды ЗУ обременяет права собственника ЗУ. Данные отношения связаны с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и не имеют никакой связи с публично-правовыми отношениями с ОМСУ.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Земельный кодекс Российской Федерации
Ограничения, которые могут быть наложены на возможное использование ЗУ: аренда, сервитут, арест. Если администрация захочет наложить обременение на ЗУ,то ей придется обращаться в суд с таковым требованием (ст 3 ГПК РФ). Иначе никак.
---Здравствуйте, без решения суда вступившего в законную силу, не имеют права накладывать обременение. См. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ действующая редакция, 2016) Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте. Это зависит от конкретной ситуации. Но то, что участок стоит на кадастровом учёте в связи с определением его границ ничего не значит, и Администрация может наложить обременение. Обременения могут налагаться на основании закона или подзаконного акта, устанавливающего ограничения на использование земли, договора (ипотека, долгосрочная аренда и т. п.), решения суда (публичный сервитут, арест и т. д.). Но в любом случае если вы посчитаете такое решение незаконным, вы имеете право обратиться в суд. Согласно ст 3 ГПК РФ 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Обнаружена запись об ограничениях на земельный участок в личном кабинете Россреестра - как действовать?
Наложение обременения на частный участок - как это отличается от наложения сервитута?
Может ли сосед наложить обременение на наш участок земли через который он ходит. Хотя при этом у него есть второй ход минуя нас.
Накладывается ли обременение на землю, находящуюся в собственности?
Возможность наложения обременений на участок без записи в кадастре
Возможно ли наложение обременения на земельный участок с трассой водопровода, появившейся до приобретения?
Как отказаться от части земельного участка с обременением в пользу государства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут