Можно сформулировать заголовок следующим образом - Вопросы собственности и ипотеки - возможные нарушения в сделке при оформлении квартиры на маму ребенка

Вопрос №11799404 из г. Москва
опубликован 30.11.2016, 23:38

Возникла ситуация с продавцом, перед сделкой покупки квартиры (ипотека). Продавец приобрел квартиру от застройщика с внесением материнского капитала. Документы на собственность оформлены на маму ребенка. Первичная ипотека продавца закрыта досрочно и выставлена на продажу. В настоящее время при подготовке сделки страховая компания банка запросила справку из пенсионного фонда продавца. Будет ли нарушение если собственность оформлена на продавца (мама ребенка). Вырученные средства продавца от квартиры идут на приобретение нового жилья с участием доли ребенка (переезд). Будет ли нарушением что доля собственности ребенка не прописана при покупке первой квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плахутин Роман Александрович

Юрист Краснодар, стаж 11 лет

4.9 1067 отзывов

Да, компания не возьмется страховать такой объект, соответственно банк не даст на нее кредит, так как после погашения ипотеки продавец должен был выделить доли детям. Продавец сперва должен исполнить обязательства, которые он давал Пенсионному фонду, а затем получать согласие органов опеки на продажу. Лучше ищите новую квартиру. Либо, если сильно заинтересованы в этой, то отодвигайте сроки и пусть продавец занимается оформлением долей, а затем получает согласие опеки.

30.11.2016, 23:46

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация