Как правильно оформить квартиру, приобретенную по ипотеке, и нужно ли выделять доли на детей и маму?

Вопрос №7023577 из г. Хабаровск
опубликован 04.06.2015, 04:56

Оформили с мужем ипотеку на покупку квартиры в строящемся доме для моей мамы. Оформили ипотеку на себя, чтобы можно было часть суммы погасить за счет средств материнского капитала, все остальные выплаты делает моя мама самостоятельно, включаю первоначальный капитал. Сейчас дом сдается в эксплуатацию и мы не знаем как нам оформить квартиру. Можно ли оформить ее в общую собственность и включить туда детей или нужно выделять им доли? Можно ли в эту общую собственность включить маму? Можно ли будет после того как ипотека будет погашена продать ее маме официально, чтобы все документы были оформлены на нее, при условии что у нас есть свое жилье и дети квадратными метрами обеспечены? Наша квартира оформлена на мужа, нужно будет выделять в ней доли на детей в случае продажи ипотечной квартиры?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если в оплате ипотеки участвуют и средства маткапитала то первоначально квартиру придется оформлять в долевую собственность вас с мужем и детей.А потом когда выплатите ипотеку квартиру можете либо продать либо подарить маме Но потребуется разрешение органа опеки ст37 ГК РФ Но коль у вас дети жильем обеспечены то с получением разрешения от опеки проблем не будет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить квартиру, приобретенную по ипотеке, и нужно ли выделять доли на детей и маму?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы