Магазин на первом этаже МК, платим УК по коммерческому тарифу, кто должен ремонтировать фасад возле входа?
Вопрос №11801778
из г. Краснодар
опубликован 01.12.2016, 12:10
опубликован 01.12.2016, 12:10
Магазин на первом этаже МКД, платим УК по коммерческому тарифу, кто должен ремонтировать фасад возле входа?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Фасад-это общее имущество всех собственников МКД. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Поэтому ремонт фасада производиться за счет средств всех собственников МКД.
А вообще ремонт фасада-это капитальный ремонт (ст.166 ЖК РФ).
(А если просто рассуждать, то красивый фасад около входа в магазин это прежде всего репутация самого магазина, и обычно фасад около своего входа в магазин они делают сами, т.к. им это выгодно, а не ждут пока все жители соберут деньги на ремонт)
01.12.2016, 15:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества для муниципальных помещений в многоквартирных жилых домах
Кто должен отвечать за ремонт фасада магазина в жилом доме - собственник или управляющая компания?
Кто должен осуществлять ремонт фасада многоквартирного дома, где располагаются нежилые помещения?
Магазин находится на первом этаже жилой пятиэтажки.
Пристроенный магазин должен ли платить ОДН и капремонт?
Собственник нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома - кто должен ремонтировать и содержать фасад дома.
Конфликт с жильцами - угрозы и неприязнь владельцам магазина. Стоит ли обратиться в полицию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут