Сложная ситуация - бездействие управляющей компании и необходимость доказывать невиновность в затоплении квартиры

Вопрос №11801939 из г. Москва
опубликован 01.12.2016, 12:29

Моя мама оказалась в сложной ситуации: в мае 2014 года была затоплена квартира внизу наискосок. Затопили наши соседи по площадке. При составлении акта два слесаря из управляющей компании почему-то вписали туда и квартиру моей мамы, якобы оттуда тоже лилась вода. К маме за все это время и в тот день никто не приходил и не обращался. О том, что она является ответчиком по этому делу она узнала буквально сегодня.

К понедельнику суд просит предоставить свидетелей в том, что мама к затоплению не причастна. В роли свидетелей должны выступать жильцы квартиры непосредственно под нами (они должны подтвердить, что в тот день из нашей квартиры к ним вода не лилась). Но эти люди давно продали квартиру и уехали на юг, связаться с ними можно только по телефону и то это крайне проблематично (новые жильцы квартиры номер телефона моей маме дать отказались, обещали сами донести информацию до прежних хозяев).

Также той управляющей компании уже не существует, и призвать в суд тех двух сантехников нет никакой возможности.

Получается патовая ситуация, в которой маме не остается ничего другого, кроме как оплачивать повторную экспертизу и ущерб затопленной квартиры...

Судья маме верит, но закон есть закон, по ее словам. Неужели ничем нельзя помочь в этой ситуации? И какое право имели сантехники внести в акт номер маминой квартиры без маминой подписи? Неужели это законно? И почему в данной ситуации мама должна доказывать свою невиновность, а не затопленные соседи - ее вину?

Очень надеюсь на вашу помощь!

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Анна.

Из Вашего вопроса не ясно много процессуальных моментов: кто привлек Вашу маму в дело - истец или судья, какие именно доказательства "вины" Вашей мамы имеются. Возможно, получится найти других свидетелей, помимо продавших квартиру. Управляющей компании не быть не может - всегда есть правопреемники, архивы хранятся обязательно, сантехников разыскать можно.

Отсутствие подписи Вашей мамы на акте - косвенное доказательство, без других подтверждений оно не будет принято во внимание. Помочь можно, нужно собрать доказательства и признать Вашу маму ненадлежащим ответчиком, тогда ее исключат из дела. Но, к сожалению, законы у нас такие, что приходится самостоятельно доказывать свою невиновность, иначе могут и взыскать ущерб, что называется, без разбора.

Дать Вам действительно полезные, работающие рекомендации можно только после изучения материалов судебного дела и тщательного знакомства с ситуацией. Рекомендую обратиться за очной юридической консультацией.

01.12.2016, 15:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Здравствуйте. Чтобы вам как-то помочь - нужно как минимуму - это знакомиться с материалами дела. Также из вашего вопроса не понятно - в качестве кого вызывают вашу маму - в качестве соответчика или свидетеля.

01.12.2016, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Здравствуйте. Доказательством вины служит акт, поэтому ответчику (Вашей маме) и необходимо доказывать невиновность. Возможно потребуется экспертиза. Если сумма значительная, Вам лучше обратиться к юристу, так как дело непростое.

01.12.2016, 13:18
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Анна! Может быть и можно помочь.

Дело у Вас, судя по всему непростое, с учётом указанного Вами.

Действительно

Статья 56. Обязанность доказывания

 

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

 

Статья 57. Представление и истребование доказательств

 

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 11.06.2008 N 85-ФЗ)

4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.

Но думаю побороться можно и при грамотном ведении дела юристом шансы есть.

01.12.2016, 14:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 239 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 711 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 33 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 83 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 042 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Медведева С. А.
5 60 отзывов
Спросить