Возможен ли взаимозачет продажи и покупки квартиры при оплате налога в размере 13%?
Вопрос №11802225
из г. Москва
опубликован 01.12.2016, 13:13
опубликован 01.12.2016, 13:13
Хочу продать квартиру за 5 мил. р. купленную менее 3 лет в собственность покупалась за 5.5 мил. р. далее хочу купить другую квартиру за 4.5 мил. р. Существует ли взаимозачёт продажи с последующей покупкой квартиры при оплате налога с продаж который равен 13% Спасибо за обратную связь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, добрый день!
Для целей налогообложения продажа и покупка квартир - 2 разные сделки, имеющие разные последствия.
При продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 лет нужно декларировать доход от продажи. Его можно уменьшить на сумму расходов по приобретению этой квартиры. В вашей ситуации облагаемого дохода не будет, так как расходы на покупку превышают доходы от продажи.
(Есть нюансы, если квартира покупалась в 2016 году).
При покупке квартиры вы можете заявить вычет по расходам на ее приобретение (причем как по продаваемой квартире, так и по той, которую хотите купить), если ранее не пользовались этим правом и вернуть налог.
Если нужна более подробная консультация, позвоните или напишите.
01.12.2016, 17:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Как избежать налога от продажи квартиры после развода и покупки нового жилья в собственности?
Возможно ли взаимозачет налога с продажи при покупке квартиры и имеет ли значение очередность?
Налог с продажи квартиры при покупке новой - особенности и рассмотрение случая с разницей во времени
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Налог при покупке квартиры большей стоимости
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Как избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут