Возможен ли взаимозачет продажи и покупки квартиры при оплате налога в размере 13%?
Вопрос №11802225
из г. Москва
опубликован 01.12.2016, 13:13
опубликован 01.12.2016, 13:13
Хочу продать квартиру за 5 мил. р. купленную менее 3 лет в собственность покупалась за 5.5 мил. р. далее хочу купить другую квартиру за 4.5 мил. р. Существует ли взаимозачёт продажи с последующей покупкой квартиры при оплате налога с продаж который равен 13% Спасибо за обратную связь.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Алексей, добрый день!
Для целей налогообложения продажа и покупка квартир - 2 разные сделки, имеющие разные последствия.
При продаже квартиры, которая была в собственности менее 3 лет нужно декларировать доход от продажи. Его можно уменьшить на сумму расходов по приобретению этой квартиры. В вашей ситуации облагаемого дохода не будет, так как расходы на покупку превышают доходы от продажи.
(Есть нюансы, если квартира покупалась в 2016 году).
При покупке квартиры вы можете заявить вычет по расходам на ее приобретение (причем как по продаваемой квартире, так и по той, которую хотите купить), если ранее не пользовались этим правом и вернуть налог.
Если нужна более подробная консультация, позвоните или напишите.
01.12.2016, 17:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 019
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 461
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
343
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 070
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Как избежать налога от продажи квартиры после развода и покупки нового жилья в собственности?
Возможно ли взаимозачет налога с продажи при покупке квартиры и имеет ли значение очередность?
Налог с продажи квартиры при покупке новой - особенности и рассмотрение случая с разницей во времени
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Налог при покупке квартиры большей стоимости
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Как избежать уплаты 13% налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут