Проблемы с алиментами и ограничением выезда - как решить сложную ситуацию?

Вкратце, ситуация следующая. Есть бывшая супруга. Есть несовершеннолетний ребенок. Есть два исполнительных листа. Один - алименты. Второй - долг по решению суда на основании условий брачного договора. Долг по алиментам составляет 12000 рублей (за ноябрь). До ноября долги по алиментам отсутствуют. Второй долг - это компенсация одной-четвертой доли в платежах по ипотечному кредиту за последние 4 года. По кредитному договору основным заемщиком является бывшая супруга. Счет в банке-кредиторе - на имя бывшей супруги. По условиям брачного договора, после развода, каждый должен участвовать в платежах по кредиту соразмерно своей доле квартире. На данный момент, по решению суда, с учетом издержек, долг составляет 273000 рублей. В квартире два собственника: я и бывшая супруга. В квартире зарегистрированы я и несовершеннолетний ребенок. Фактически проживают в квартире бывшая супруга, ее новый супруг и мой несовершеннолетний ребенок. Доступа к квартире не имею. Замок перекодирован. Отношения с бывшей супругой напряженные. Любая корреспонденция, направленная по адресу моей регистрации, проходит мимо меня. Я не имею представления о приходящих мне письмах о налогах, штрафах, долгах или ограничениях. В данный момент, не будучи допущенным к пользованию своей собственностью (долей в квартире), я не намерен оплачивать кредит, так как в данной квартире не проживаю и не буду проживать. Доступ мне был незаконно заблокирован. Квартирой пользуется совершенно посторонний для меня человек, не имеющий никаких прав на проживание на моей (в том числе) территории. Оплачивать кредит, в данном случае, считаю чем-то ниже моего достоинства. Однако, я готов передать свою долю, полностью, в собственность своему несовершеннолетнему ребенку, абсолютно безвозмездно, в связи с чем в последние месяцы провожу переговоры с бывшей супругой. Мое пожелание - добиться гарантии того, что с меня будут сняты любые финансовые претензии, а брачный договор будет расторгнут в случае передачи моей доли ребенку. Мне нужна ваша помощь в решении этой задачи. И вторая проблема. Сегодня я должен был лететь за границу. Это не бегство. Я езжу за границу достаточно часто. По личным и рабочим вопросам. При паспортном контроле мне сообщили, что для меня выезд ограничен. Причин не объяснили, но дали понять, что это связано со Службой Судебных Приставов. Моя поездка сорвалась. Я потерял деньги, затраченные на проживание за границей и билет. Но это не самое печальное. Я не был к этому готов, так как до этого все поездки проходили нормально, и я не получал соответствующих постановлений (во всяком случае, я не имею доступа к почтовому ящику по адресу регистрации). Исполнительный лист по алиментам датирован 2012 или 2013 годом. Исполнительный лист по долгу в 273000 рублей датирован 2016 годом. Вопросы следующие: насколько соответствует данное ограничение законным условиям? Если это ограничение законно, то могу ли я решить эту проблему путем передачи своей доли ребенку и расторжения брачного договора? Можете ли вы мне в этом реально и в сжатые сроки помочь? Как долго, на практике, после решения вопросов по долгам, может действовать ограничение? Возможно ли добиться снятия ограничения уже в этом месяце? Благодарю заранее. Ваши ответы помогут мне понять все преимущества и возможности моей ситуации и принять решение о том, как действовать.