Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ошибочно указанные сроки действия в договоре аренды - возможность признания недействительности

Вопрос №1180432 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2010, 02:39

Может ли договор аренды считаться ничтожным, если сроки его действия указаны неверно. Пример. Договор подписан 15 мая 2010 года. Сроки действия договора с 15 июня 2010 по 15 апреля 2010 года (нужен был 2011). Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ефимов Леонид Николаевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

5.0 5 отзывов

Добрый днь, Роман. Такой договор в любом случае не будет считаться ничтожным. В крайнем случае может быть признан недействительным, но тогда Стороны должны будут вернуть друг другу все полученное по договору, что может быть выгодно для арендатора т.к. получит назад свои деньги, но не для арендодателя. Проще направить другой стороне письменное предложение о внесении изменений в договор в целях исправления технической ошибки. Если противоположная сторона откажеется или не ответит, то тода через суд. Суд должен принять решение о внесении изменений, т.к. договор, как понимаю, фактически исполняется.

С уважением.

27.12.2010, 23:46

Огромное спасибо Леонид Николаевич.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Старая Русса

5.0 1265 отзывов

Здравствуйте Роман. Считаю, что такой договор не действительный, поскольку срок его действия является существенным условием договора. В вашем примере, он фактически не установлен.

Удачи!

21.12.2010, 02:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23104 отзывa

Роман Владимирович, в данном случае можно ставить перед судом вопрос о признании договора незаключенным, т.к. в нем не достигнуто согласие сторон по существенным условиям, в частности, о сроке действия.

21.12.2010, 06:02

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Роман Владимирович, хочу заметить, что успех указанного иска не гарантирован. Суд вполне может в Вашем случае признать 2010 год - технической ошибкой и "выявить действительную волю сторон" заключить договор аренды до 15 апреля 2011 года, особенно, если ответчик представит на этот счет какие-либо доказательства.

21.12.2010, 18:34

Спросить юриста

Коршиков Артем Георгиевич

Юрист из города Бийск, стаж 20 лет

4.9 321 отзыв

В данном случе необходимо уточнить, а имущество передано в аренду по акту приема-передачи. Если передано фактически, и тем более производились платежи по договору то такая аренда считается заключенной на неопределенный срок и соотвественно действуют условия договора пока его не растрогнут.

Уточните вопрос.

04.09.2011, 12:31

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ошибочно указанные сроки действия в договоре аренды - возможность признания недействительности

Похожие вопросы