Ошибочно указанные сроки действия в договоре аренды - возможность признания недействительности

Здравствуйте Роман. Считаю, что такой договор не действительный, поскольку срок его действия является существенным условием договора. В вашем примере, он фактически не установлен.

Удачи!

Роман Владимирович, в данном случае можно ставить перед судом вопрос о признании договора незаключенным, т.к. в нем не достигнуто согласие сторон по существенным условиям, в частности, о сроке действия.

Роман Владимирович, хочу заметить, что успех указанного иска не гарантирован. Суд вполне может в Вашем случае признать 2010 год - технической ошибкой и "выявить действительную волю сторон" заключить договор аренды до 15 апреля 2011 года, особенно, если ответчик представит на этот счет какие-либо доказательства.

Добрый днь, Роман. Такой договор в любом случае не будет считаться ничтожным. В крайнем случае может быть признан недействительным, но тогда Стороны должны будут вернуть друг другу все полученное по договору, что может быть выгодно для арендатора т.к. получит назад свои деньги, но не для арендодателя. Проще направить другой стороне письменное предложение о внесении изменений в договор в целях исправления технической ошибки. Если противоположная сторона откажеется или не ответит, то тода через суд. Суд должен принять решение о внесении изменений, т.к. договор, как понимаю, фактически исполняется.

С уважением.

В данном случе необходимо уточнить, а имущество передано в аренду по акту приема-передачи. Если передано фактически, и тем более производились платежи по договору то такая аренда считается заключенной на неопределенный срок и соотвественно действуют условия договора пока его не растрогнут.

Уточните вопрос.