Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником и проблемы с документами - можно ли оформить нотариальное обязательство для последующего выбора нового объекта?
Вопрос №11804490
из г. Тюмень
опубликован 01.12.2016, 18:33
опубликован 01.12.2016, 18:33
Мои клиенты продают квартиру, где один из собственников несовершеннолетний ребенок. Мы выбрали дом, получили приказ опеки, но у собственников дома большие проблемы с документами на дом, и оформление новых документов занимает много времени. Мои клиенты решили выбрать новый объект, могут ли они оформить нотариальное обязательство чтобы продать свою квартиру, затем выбрать новый объект.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Какое новое обязательство? По любому объекту для продажи жилья, в котором есть доля несовершеннолетнего ребенка, необходимо разрешение опеки - никакие обязательства не подойдут. И если это - Ваши клиенты_ что ж вы сами то этого не знаете?
01.12.2016, 18:39
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте! Нет, нужно сразу выбирать новый объект. Согласно ст.37 ГК РФ следует обращаться в опеку для получения письменного разрешения на продажу.
01.12.2016, 18:39
Орган опеки не даст согласие на продажу квартиры без выбранного объекта куда будет прописан несовершеннолетний. Ибо условия должны быть не хуже. Вам нужно получать новое согласие.
01.12.2016, 18:40
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Тюмени
Похожие вопросы
Как правильно оформить сделку с продажей квартиры при наличии несовершеннолетних детей покупателя?
Может ли орган опеки отказать в продаже квартиры с долей ребенка?
Как продать квартиру, которая принадлежит ребенку, если он прописан в другом городе
Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома
Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.
Покупка квартиры по альтернативе - риски и способы подстраховки в случае обнаружения недочетов в доме-собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут