Процедура продажи 1/3 доли в однокомнатной квартире, зарегистрированной в регпалате - необходимые документы и уведомление владельцев 2/3 доли

Ольга Степановна, здравствуйте! Дополню по поводу регистрации. Зарегистрировать кого-либо в квартиру (на ДОЛЮ зарегистрировать никого нельзя, так как это доля в ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ часть жилого помещения) можно только с письменного согласия всех сособственников. Исключение - несовершеннолетние ДЕТИ сособственников и зарегистрированных в квартире несобственников.

И по поводу продажи доли: сначала устно узнаете, желает ли и может ли сособственник приобрести Вашу долю в праве на жилое помещение. Если не может и/или не желает - тогда начинаете искать покупателя. То есть, сначала нужно найти покупателя для того, чтобы определить цену, за которую Вы точно можете продать свою долю. Нашли покупателя - вот тогда отправляете уведомление о продаже сособственнику. В уведомлении указываете цену, ведь продать третьим лицам вы можете за цену, не ниже указанной в уведомлении сособственнику. Ждете один месяц - и в это время потихонечку собираете документы. Если в Росреестре кадастровый паспорт уже есть - больше он Вам не понадобится, и пает документов такой: свидетельство о гос. регистрации права собственности с ксерокопией, документ-основание с ксерокопией (у Вас это свидетельство о праве на наследство), выписка из домовой книги или ф. 9. Всё.

С уважением,

Харченко О.В.