Ситуация с задолженностью по оплате после покупки квартиры в новом доме - что делать и нужно ли оплачивать долг застройщика?

Вопрос №11810925 из г. Краснодар
опубликован 02.12.2016, 19:30

Как поступить в сложившейся ситуации. Мы купили квартиру в новом доме, договор купли-продажи от 31 марта. Образовалась задолженность по оплате, но управляющая компания не сделала разделение лицевого счёта и заставляют оплачивать задолженность, которая была до покупки квартиры. До 31 марта квартира была закреплена за застройщиком. Как нам поступить и должны ли оплачивать долг застройщика. В договоре купли-продажи написано, что долгов нет. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Купченко Сергей Вячеславович

Адвокат Краснодар, стаж 9 лет

4.3 549 отзывов

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

ст. 153 жк рф.

02.12.2016, 19:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43742 отзывa

Вы не должны нести ответственность по долгам Застройщика. Несете ответственость с момента регистрации и получения Свидетельства права собственности.

02.12.2016, 19:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.6 29 отзывов

Приветствую! Вы не обязаны платить за коммунальные услуги предыдущего собственника жилья, если об этом не сказано в договоре. УК пусть сама взыскивает деньги с предыдущего владельца через суд. Другое дело, что УК может попытаться взыскать эти деньги с вас через суд. Поэтому напишите в УК заявление с просьбой разделить ваши лицевые счета, если откажется то можете первой обратиться в суд с просьбой обязать УК сделать это.

02.12.2016, 19:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста