Как вернуть задаток в случае отсутствия технического паспорта для оформления ипотеки на покупку дома?

Вопрос №11811528 из г. Салехард
опубликован 02.12.2016, 21:18

Необходима Ваша помощь, подскажите пожалуйста, мы заключили соглашение о задатке и внесли сумму в размере 50000 руб. на покупку дома на срок 2 месяца, пока собирали документы и подавали заявку на ипотеку. Ипотеку одобрили, сейчас необходимо предоставить документы для оформления, а у собственника нет технического паспорта объекта, который является обязательным документом для оформления. Делать тех паспорт не собирается и деньги возвращать тааже, можем ли мы вернуть как то наш задаток?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, если продавец не предоставляется вам комплект необходимых документов, то фактически он отказывается от сделки. Вы можете требовать возврат задатка в двойном размере, если конечно эта сумма была прописана в качестве задатка.

Удачи вам и всего наилучшего.

02.12.2016, 21:22

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Обязан вернуть вам задаток, если обычное соглашение о задатке (пусть его юрист прочитает). Не вернет если, то через суд придется взыскивать эти деньги.

02.12.2016, 21:20

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте,

Запрашивайте в письменном виде у него необходимые документы. Направляйте через почту заказным с уведомлением. Если откажется предоставлять, то просите вернуть деньги. Эта переписка будет являться доказательством того, что сделка купли-продажи сорвалась не по вашей вине. Не вернет со всеми документами обращайтесь в суд.

Удачи и всего самого наилучшего.

02.12.2016, 21:23

Жму руку, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста