Как вернуть задаток в двойном размере после несоблюдения сроков и непредоставления документов по сделке с недвижимостью?

Вопрос №4984534 из г. Казань
опубликован 28.09.2014, 19:23

Посоветуйте пожалуйста как действовать. Сделка с недвижимостью, заключили соглашение о задатке между покупателем, исполнителем, продавцом. Был внесен задаток исполнителю за оформление документов для заключения основного договора купли-продажи. Исполнитель в сроки не уложилась, документы не предоставила и на сделку не явилась. При оформлении оказалось что дом построен самовольно, документов нет, нужно было узаконивать постройку с землей. В данный момент задаток исполнитель возвращать не хочет, все возможные сроки соглашения прошли. Договариваться не хотят. Что делать? Как вернуть задаток в двойном размере? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сивко Василий Геннадьевич

Юрист Воронеж

4.8 2960 отзывов

Обращайтесь в суд с требованием возврата задатка в двойном размере.Только если соглашение составил исполнитель, он себя обезопасил и сделать это будет сложно(известно из практики).

28.09.2014, 19:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями

8 800 505-91-11

Взыскивайте данную сумму в судебном порядке. Основные положения о задатке содержатся в ст. 380 и 381 § 7гл. 23 ГК РФ. ( в дополнение изучите ст. 28 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ).Задаток - это сумма, выдаваемая одной стороной договора другой стороне в качестве доказательства подтверждения договора, в счет причитающихся с нее платежей и в качестве обеспечительной меры. При возникновении сложностей можете обратиться.

28.09.2014, 20:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста