Как иск обозвать правильно, какие требования там указать и нужно ли привлекать в качестве 3 стороны БТИ?

Была 2-х ком. кв. на семью 5 чел. в 1996 году приватизирована без выделения долей. К квартире прилегала колясочная с окном 9,3 м там жэк складировал краску. В 2000 г Постановлением мэрии эта колясочная переведена из нежилого в жилое и выделена этой семье в качестве улучшения условий по ордеру. Тут же выдано разрешение на ее перепланировку и все согласующие подписи получены. Сделали в ней кухню. Газовики делали проект, тут по согласованиям все в норме. И на все 9 этажей над этой колясочной кухни. Через какое то время семья попыталась приватизировать эту комнату, заплатили, но техник БТИ пришел и сказал что паспорт на комнату не даст, т.к приватизировать можно только жилое помещение, а тут кухня. А то, что это не отдельное помещение, а в составе квартиры, как будто не заметно. Прошло время. В прошлом году в ДТП погибает сын. Пошли к нотариусу. Та сказала доля умершего не выделена, сама сделаю раздел, принесите техпаспорт. Пошли в БТИ и там говорят, ваши согласования недействительны. Оказывается до конца недооформили. Нет акта завершения и т.п. Идите теперь в суд. Входили. Подали иск сохранить кв. в перепланированном виде и признать за нами право приватизации. Все, сохранено в виде 3-х ком. квартиры. По вопросу признания права приватизации на всю квартиру судья сказал: вам еще не отказали, вот откажут подадите в суд. Пришли в БТИ, вот мол решение суда о сохранении в перепланированном виде дайте на 3-х ком. техпаспорт. Кстати, проект перепланировки выполнен тем же БТИ. Там говорят идите нафиг, у вас в квартире разные формы собственности. Советуют оформить отдельно на колясочную. Но как говорилось выше, это не комната жилая, был отказ. Потом БТИ вроде согласились дать паспорт на колясочную как будто перепланировки не было, при выполнении они говорят там по докам 8,1 кв. м, а в ордере 9,3 и не дали паспорт. Мы не стали продолжать отдельно приватизмровать колясочную. Во-первых она не отдельное помещение, а в квартире, признанной 3-х комнатной. Во-вторых эта квартира приватизирована уже и второй раз приватизировать нельзя. Предлагают приватизировать колясочную второму сыну, т.к был несовершеннолетним при приватизации 2-х комнатной, но в этом случае нарушаются интересы остальных членов семьи, у него доля будет больше, чем у остальных. Думаю в БТИ какая то ошибка по метражу, ведь ордер не с потолка метраж брали, а по их докам. Теперь пошли в отдел приватизации, вот мол решение, квартира уже приватизирована внесите изменения в договор приватизации, т.к изменилось кол-во комнат и площадь. Те пишут ответ: не представлен техпаспорт и разные формы собственности, изменять договор не можем. Короче, замкнутый круг. Техпаспорт не дают разные формы, договор не меняют, чтоб форма одна была нет техпаспорта. А техпаспорт не дают, нет документа на всю квартиру одной формы собственности. Решение суда есть, а доки не можем в порядок привести. Хотим сейчас подать в суд на изменение договора приватизации в порядке ст. 450 ГК, но там так замудрено написаны основания, что непонятно, относится ли приватизация к этим существенным изменениям. Подскажите, что делать дальше. Как иск обозвать правильно, какие требования там указать и нужно ли привлекать в качестве 3 стороны БТИ?