Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Предмет спора - купля-продажа квартиры после положенного срока наследниками, возможное приостановление сделок и статус племянницы - кто несет ответственность?

Вопрос №11813478 из г. Москва
опубликован 03.12.2016, 10:53

Племянница купила квартиру у агентства, которое в свою очередь, приобрело квартиру у наследников, после положенного срока. После получения документов из рег. палаты - племянница прописалась в купленной квартире. Чистоту сделки вроде бы гарантировали все: агентство, рег. палата, ЖЭК - каждый на своём уровне. Сейчас, по прошествии 5 месяцев вдруг объявился ещё один наследник и подал в суд обращение о приостановлении всех сделок. Как быть в данной ситуации и какой статус в этом деле у моей племянницы, кто несёт ответственность?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

У племянницы будет статус ответчика, поскольку наследник будет оспаривать сделку.

Предвидеть за ранее такое обстоятельство не возможно. После этого наследника может появиться и еще один.

Защищаться в данной ситуации можно только оспаривая права наследника, как пропустившего срок для принятия наследства.

Без юридической помощи такой спор самостоятельно выиграть будет очень сложно.

Защиту на добросовестности приобретения лучше не строить. Это ошибочное мнение.

03.12.2016, 14:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43683 отзывa

Как правило, ни агентство, ни ЖЭК не несет ответственности за " чистоту" сделки. Документы составляют так. Оспорить сделки могут наследники конечно, но поскольку племянница является добросовестным приобретателем, полагаю, что она не пострадает в данной ситуации.

Удачи Вам.

03.12.2016, 10:57

Спросить юриста

Кузьминых Юрий Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.6 926 отзывов

Юлия, здравствуйте!

Ваша племянница добросовестный приобретатель. Ей нужно представить в суд грамотно составленный отзыв - пишите в личку любому из нас и обязательно поможем.

03.12.2016, 10:58

Спросить юриста

Корнеева Жанна Владимировна

Юрист из города Самара, стаж 11 лет

4.6 112 отзывов

Добрый день! На момент истечения 6 месяцев, оформление наследства в собственность было законно. То что объявился наследник, ни на ком вины нет. Это просто неординарный случай. Такое случается. Он имеет право через суд вернуть все в первоначальное положение. В данном случае, Вашей племяннице при положительном решении суда агентство должно вернуть деньги, и обяжут выписаться из указанной квартиры.

03.12.2016, 10:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Предмет спора - купля-продажа квартиры после положенного срока наследниками, возможное приостановление сделок и статус племянницы - кто несет ответственность?

Похожие вопросы