Возможности получить в собственность комнату в трехкомнатной квартире для последующей продажи, отказавшись от доли в квартире.

Вопрос №11814625 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2016, 14:43

У меня есть 30% трехкомнатной квартиры. Кроме меня кварплату никто не оплачивает, долг копиться, продавать долю отдельно очень не выгодно. Можно ли как-то через суд (или возможно по согласованию с другими собственниками) получить в собственность не долю, а комнату, чтобы потом продать именно комнату. Сразу поясню, что определение судом пользования или оплаты здесь не подходит, т.к. при продажи доли это все теряет силу.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Выдел в натуре невозможен (исключение - наличие в квартире двух и более санузлов и двух входов).

Порядок пользования после продажи доли сохраняет силу до заключения нового соглашения или вынесения судом нового решения.

При оплате по раздельным платежным документам у Вас долги не накапливаются.

03.12.2016, 14:51

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Для перехода права собственности нужен договор. Это право собственника. По ст. 210 Г КРФ обязаны платить.

03.12.2016, 14:44

Ответ неполный.

Спросить юриста