Квартирантка второго собственника без согласия и оскорбления - вопросы выселения и проблемы с уведомлением

Вопрос №11815494 из г. Хабаровск
опубликован 03.12.2016, 18:15

Квартирантка второго собственника проживает без моего согласия и вдобавок оскорбляла меня. Я хочу обратиться в суд для выселения и послала ей уведомление об освобождении квартиры заказным письмом. Однако она его не получила, тк в почтовый ящик не имеет доступа да и не заглядывает. Зачтет ли суд такое уведомление? То, что я его послала, но квартирантка его не получила по объективным причинам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, будет достаточно того, что вы отправили уведомление. Можете обращаться в суд, если срок освобождения квартиры, который вы установили, истек.

03.12.2016, 18:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 243. Конфискация

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 16. Виды жилых помещений

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вы не давали согласие на ее вселение, то вправе подать в суд исковое заявление о выселении. Не имеет значения, получила она уведомление или нет. Главное, что отправили.

03.12.2016, 18:17

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день.

В вашем случае все зависит от того - сочтет ли суд такое уведомление надлежащим. Как правило надлежащим уведомление физ. лица является то уведомление, которое вручается в руки под подпись, что бы избежать проблем во время судебного заседания отправляйте письма с описью вложения и уведомлением, опись нужна для того, что бы получатель не мог в суде сказать, что письмо было пустым или что там был какой-то иной документ.

Что касается выселения, тут все будет зависеть от того, как зарегистрировано право собственности, разделены ли счета и т.д. Если квартира является общей собственностью, то в этом случае Вы правы, что бы вселить квартиранта должны были спросить Вашего согласия (ст. 243, 253 ГК РФ), но если у Вас комната в коммунальной квартире, а Ваш сосед сдал свою комнату другому лицу, то Вам скорее всего суд откажет, т.к. в этом случае Ваше разрешение не нужно (посмотрите ст. 16 ЖК РФ и статьи 209, 288 ГК РФ).

03.12.2016, 18:33

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста