Квартирантка второго собственника без согласия и оскорбления - вопросы выселения и проблемы с уведомлением

Вопрос №11815494 из г. Хабаровск
опубликован 03.12.2016, 18:15

Question

Квартирантка второго собственника проживает без моего согласия и вдобавок оскорбляла меня. Я хочу обратиться в суд для выселения и послала ей уведомление об освобождении квартиры заказным письмом. Однако она его не получила, тк в почтовый ящик не имеет доступа да и не заглядывает. Зачтет ли суд такое уведомление? То, что я его послала, но квартирантка его не получила по объективным причинам.

Егорова Екатерина Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, будет достаточно того, что вы отправили уведомление. Можете обращаться в суд, если срок освобождения квартиры, который вы установили, истек.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если Вы не давали согласие на ее вселение, то вправе подать в суд исковое заявление о выселении. Не имеет значения, получила она уведомление или нет. Главное, что отправили.

Удалено · Answer

Добрый день.

В вашем случае все зависит от того - сочтет ли суд такое уведомление надлежащим. Как правило надлежащим уведомление физ. лица является то уведомление, которое вручается в руки под подпись, что бы избежать проблем во время судебного заседания отправляйте письма с описью вложения и уведомлением, опись нужна для того, что бы получатель не мог в суде сказать, что письмо было пустым или что там был какой-то иной документ.

Что касается выселения, тут все будет зависеть от того, как зарегистрировано право собственности, разделены ли счета и т.д. Если квартира является общей собственностью, то в этом случае Вы правы, что бы вселить квартиранта должны были спросить Вашего согласия (ст. 243, 253 ГК РФ), но если у Вас комната в коммунальной квартире, а Ваш сосед сдал свою комнату другому лицу, то Вам скорее всего суд откажет, т.к. в этом случае Ваше разрешение не нужно (посмотрите ст. 16 ЖК РФ и статьи 209, 288 ГК РФ).

03.12.2016, 18:33

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Квартирантка второго собственника без согласия и оскорбления - вопросы выселения и проблемы с уведомлением

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Долевой собственник заселил квартирантов без согласия. Как их выселить?

Как выселить квартирантов если второй собственник засели их без моего ведома?

Как правильно выселить квартирантку, которая не получила уведомления о выселении?

Вопрос о возможности выселения сестры и ее детей без моего согласия в качестве собственника 1/3 дома

Как выселить человека, отказывающегося подписать уведомление о выселении, после решения суда?

Как законно выселить жильцов из квартиры без подписанного договора

Как законно выселить квартирантов из общей квартиры, сдаваемой бывшей супругой без согласия?

Уведомление бывшей жены и сына о выселении из квартиры, принадлежащей моей матери, не получено - какие последствия для суда?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59