Наследственные проблемы - Какие права на дом, полученный в дар, у завещателя?

Если договор дарения прошел регистрацию, то завещание на этот дом не распространяется. Потому, что завещание действует только в отношении того имущества, которое на момент смерти находилось в собственности наследодателя.

Мне подарили часть дома. Даритель-человек преклонного возраста. Недавно я узнал от его знакомого. Что ранее он написал на этот дом завещание другому человеку. Какие права на этот дом у того, у кого завещание. Я не хочу поднимать этот вопрос с дарителем. Что делать.? при составении договора дарения взяли справку из пнд о том, что он на учете не состоит. Документы на дом прошли регистрацию в регпалате.

Вы определитесь, ведете ли Вы речь о части дома, либо о целом доме. Безусловно, что та часть дома, по которой у Вас на руках Свидетельство о госрегистрации права - Ваша и никто ее у Вас не заберет.

Теперь Вы являетесь собственником этой части дома, а завещание в части распоряжение относительно судьбы этого объекта недвижимости после смерти дарителя будет признано недействительным. Соответственно, никаких прав на эту часть дома человек, в пользу которого составлено завещание, иметь не будет. Но он может попробовать оспорить договор дарения.

Здравствуйте Елена. Вашу часть дома никто не заберёт. Если завещание составлено на весь дом, то после смерти собственника дома наследник по завещанию унаследуют оставшуюся долю в доме.