Собрание ТСЖ вводит штрафы за парковку во дворе непрописанных владельцев автомобилей - законность и способы противодействия
Вопрос №11817936
из г. Азов
опубликован 04.12.2016, 11:07
опубликован 04.12.2016, 11:07
Решением собрания ТСЖ, владельцев автомобилей, не прописаных в данном доме, но снимающих в нём квартиру, решено штрафовать на 500 руб за каждый день стоянки, и вписывать штраф в квитанции ЖКУ. Двор закрывается, оборудован автоматическими варотами. Якобы, парковаться во дворе могут только прописанные в этом доме жильцы. Законно ли это? Как с этим бороться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Действующим законодательством РФ ТСЖ не уполномочено взымать какие-либо ШТРАФЫ с кого бы то ни было!
Если ЗУ не сформирован, то это ЗЕМЛЯ общего пользования, и ЛЮБЫЕ лица вправе беспрепятственно пользоваться такой землёй, в том числе и парковать свои авто.
Если же ЗУ сформирован, то тогда он принадлежит не ТСЖ, а ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности (ст. 36 ЖК РФ).
Поэтому, в таком случае, вопрос о предоставлении ЗУ, как общего имущества МКД, в пользование ИНЫМ лицам, должен решаться на общем собрании собственников помещений в МКД и приниматься "ЗА" не менее чем 2/3 голосов от общего количества голосов собственников в таком МКД.
И учтите, что у именно у ТСЖ в многоквартирном доме нет ничего своего, разве, что печать ТСЖ. ВСЁ остальное - общее имущество МКД.
04.12.2016, 11:17
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного ТСЖ.
04.12.2016, 11:08
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Запрет парковки для несобственников во дворе дома - законность и права арендаторов
Кому принадлежат места на стоянке возле дома и кто имеет право на их использование?
Заблокировали доступ во двор из-за нарушения положения - как защищают права собственников МКД
Нарушение правил - Как привлечь ответственность владельца автомобиля, не включенного в список парковки?
Возможность деления и приватизации участков на стоянке для жителей многоквартирного дома
Законность решения о разметке и закреплении мест под стоянку во дворе многоквартирного дома и возможность его отмены
Правомерно ли назначение и взимание штрафов ТСЖ за стоянку автомашин собственников во дворе дома по решению общего собрания?
Что находиться во дворе можно только в режиме такси-не более 30 мин., в противном случае въезд во двор будет запрещен.
Правомочно ли выбор счетной комиссии этим же голосованием?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут