Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Людмила

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Азов, 04.12.2016, 11:07

Собрание ТСЖ вводит штрафы за парковку во дворе непрописанных владельцев автомобилей - законность и способы противодействия

Вопрос №11817936 из г. Азов
опубликован 04.12.2016, 11:07

Решением собрания ТСЖ, владельцев автомобилей, не прописаных в данном доме, но снимающих в нём квартиру, решено штрафовать на 500 руб за каждый день стоянки, и вписывать штраф в квитанции ЖКУ. Двор закрывается, оборудован автоматическими варотами. Якобы, парковаться во дворе могут только прописанные в этом доме жильцы. Законно ли это? Как с этим бороться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

Действующим законодательством РФ ТСЖ не уполномочено взымать какие-либо ШТРАФЫ с кого бы то ни было!

Если ЗУ не сформирован, то это ЗЕМЛЯ общего пользования, и ЛЮБЫЕ лица вправе беспрепятственно пользоваться такой землёй, в том числе и парковать свои авто.

Если же ЗУ сформирован, то тогда он принадлежит не ТСЖ, а ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ помещений в данном МКД на праве общей долевой собственности (ст. 36 ЖК РФ).

Поэтому, в таком случае, вопрос о предоставлении ЗУ, как общего имущества МКД, в пользование ИНЫМ лицам, должен решаться на общем собрании собственников помещений в МКД и приниматься "ЗА" не менее чем 2/3 голосов от общего количества голосов собственников в таком МКД.

И учтите, что у именно у ТСЖ в многоквартирном доме нет ничего своего, разве, что печать ТСЖ. ВСЁ остальное - общее имущество МКД.

04.12.2016, 11:17

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного ТСЖ.

04.12.2016, 11:08

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Скорее всего что имеется решение собрания жильцов по поводу распоряжения своей придомовой территорией - ст. 44 ЖК, если решение есть - законно, либо оспаривайте его по ст. 46 ЖК в суд.

04.12.2016, 11:11

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собрание ТСЖ вводит штрафы за парковку во дворе непрописанных владельцев автомобилей - законность и способы противодействия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы