Как решить проблему с продажей 1/2 доли в двухкомнатной квартире, несмотря на нежелание совладельца и прописку несовершеннолетнего ребенка?

Вопрос №11819560 из г. Калининград
опубликован 04.12.2016, 17:38

Я хочу продать 1/2 доли в двухкомнатной квартире, но совладелец не хочет продавать половину и не имеет возможность выкупить долю, в квартире еще прописан несовершеннолетний ребенок. Как поступить правильно и куда обращаться?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По ст. 250 ГК РФ.

04.12.2016, 17:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Студент из города Москва

4.8 690 отзывов

Необходимо письменно уведомить второго собственника и предложить ему выкупить долю, после его письменного отказа или по истечении срока в один месяц, можете продавать долю в квартире любому лицу на условиях, которые Вы предлагали собственнику. Проживание несовершеннолетнего сделки не мешает.

04.12.2016, 17:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сладков Антон Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Вы вправе продать свою долю. По новым правилам такая сделка производится через нотариуса. Он и проследит за соблюдением всех формальностей.

04.12.2016, 17:44

Спросить юриста

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

[/quote]Я хочу продать 1/2 доли в двухкомнатной квартире, но совладелец не хочет продавать[quote].

Хотите продать-продавайте. По закону вы обязаны быть уведомить остальных собственников. Если в течение месяца не купят, продавайте тому, кто заплатит деньги. Сделка происходит с участием нотариуса.

Если нужна помощь или остались вопросы, обращайтесь.

04.12.2016, 20:57

Спросить юриста