Потеря долевой собственности при разводе - вопросы оформления и деления недвижимости

Вопрос №11829067 из г. Пенза
опубликован 06.12.2016, 09:24

Question

Три года назад супруги купили дом с привлечением материнского капитала. До настоящего времени владельцем является супруга, потому что в долевую собственность оформлять не желает. Сейчас супруга находится в связях с другим человеком и родила от него ребенка, хотя официально не разведена. Ребенка записала на своего супруга. Потеряет ли супруг долевую собственность своего дома, если подаст на развод сейчас или же оформить сначала долевую собственность? И ещё вопрос: деньги на покупку предыдущего жилья, которое было равноценно стоимости сегодняшнего дома давали родители супруга (имеется расписка), возможно ли отсудить большую часть дома при разводе или деление таких домов уже не осуществляется?

Киселева Татьяна Эдуардовна · Accepted Answer

1. "Если жилое помещение, приобретенное с использованием
средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в
общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при
разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует
поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли
детей в праве собственности на данное жилое помещение. 
2. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
3. при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (дом или квартиру) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ."
извлечение из судебной практики судов, обобщенной ВС РФ (утв. 22.06.2016 года)

Лошманова Екатерина Геннадьевна · Answer

Имущество приобретено в браке, а значит супруг имеет все права на половину имущества и вправе отсудить его через суд. Удачи Вам.

Потеря долевой собственности при разводе - вопросы оформления и деления недвижимости

Похожие вопросы

Как распределить деньги от продажи дома?

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

Вопрос о собственности на комнату при разводе - отсутствие согласия на покупку и претензии на накопления

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?

Как потом оформить дом что бы он тоже принадлежал одному супругу?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Бывшие супруги спорят о владении домом, накопившимися долгами и разделе имущества

Вопрос раздела недвижимости при разводе - как собственнику жилья выписать бывшую супругу из дома?

Бывшая супруга хочет поделить квартиры после развода - возможно ли разделить имущество супруга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59