Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, приобретенной в браке

Вопрос №11829081 из г. Москва
опубликован 06.12.2016, 09:42

Такая ситуация: Есть квартиры. Приобретена супругами в браке. Зарегистирована по 1/2 на каждого. Развелись. 1 ый супруг оставил себе 1/2 и живёт до сих пор в ней. 2 ой супруг подарил свою долю в виде 1/4 одному и 1/4 второму собственнику. Эти 2 и 1/4 выкупил 3 ий собственник и владеет сегодня 1/2 этой кв. Теперь эти собственники: супруг и 3 ий собственник пытаются продать кв. Получается вопрос: надо ли 1 му супругу получать согласие от бывшего 2 ого супруга? Ситуация осложняется в том, что этот 2 ой супруг неизвестно где и скорее всего может заблокировать сделку. Договор дарения не хотелось бы, т.к. будет НДФЛ внушительный.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44430 отзывов

Владимир, так как квартира уже была разделена, то согласие бывшего супруга на отчуждение не нужно. Он своей долей, судя по вопросу, распорядился уже.

06.12.2016, 10:41

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Владимир

Если вы имущество после брака разделили то получать согласие не надо, если что то неподеленное надо

Удачи Вам и вашим близким!!

06.12.2016, 09:46

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Посколько квартира была поделена по долям между супругами, то раздел имущества уже произведен. В настоящее время собственником имущества являются бывший супруг и новый собственник, если они продают квартиру совместно. То ничьего согласия кроме действующих супругов не требуется.

06.12.2016, 09:47

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если после развода не был оформлен раздел совместно нажитого имущества, то получать согласие бывшего супруга не нужно. Оформляйте договор покупки-продажи долей через нотариуса, если оба собственника продают доли одному лицу, то можно сразу оформить сделку и зарегистрировать в регистрационной палате. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!

06.12.2016, 09:56

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста