Как избежать налога при продаже квартиры в случае владения менее 3 лет - вариант с дарственной на маму.

Вопрос №11830021 из г. Екатеринбург
опубликован 06.12.2016, 12:05

Профессионалы. Являюсь собственником квартиры (1 год), купленной в ипотеку. Ипотеку заканчиваю выплачивать в следующем году. (на момент выплаты квартира в собственности будет ~1.5 года). Хочу сменить квартиру, но знаю, что при продаже недвижимости, менее 3 лет в собственности, нужно платить налог - не хочется). Если после выплаты ипотеки оформлю дарственную на маму, то она может ей распоряжаться без каких-либо дополнительных расходов? Нужно ли мне в этом случае что-либо оплачивать? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

В Вашем случае можно взять в зачет расходы, связанные с приобретением квартиры. У Вас налогооблагаемая база почти на ноль выйдет.

Если же подарите маме, то мама при распоряжении квартирой будет платить налог с полной стоимости.

06.12.2016, 12:16

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если вы оформите дарственную, право собственности на квартиру перейдет матери. Обязанность по уплате налога на имущество, коммунальные платежи также перейдет к ней. Налог на доходы при дарении квартиры близкому родственнику взиматься не будет, но одаряемый несет расходы на госпошлину и оформление договора аренды.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать налога при продаже квартиры в случае владения менее 3 лет - вариант с дарственной на маму.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы