Как зарегистрировать новый дачный дом после сноса старого дома?

Question

Как зарегистрировать новый дачный дом, построенный на месте старого дома.
В 2006 г. был куплен участок в СНТ с домом, документы были все оформлены. Дом стал разрушаться, его снесли и построили новый дом.
Как и где можно его оформить? Спасибо.

Изосимов Станислав Всеволодович · Accepted Answer

Уважаемая Анна, если земельный участок предоставлен для ведения садоводства, дачного хозяйства, то никакого разрешения на строительство не требуется.

Ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает:

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства

Более того, для регистрации права на дом на таком участке требуется лишь составленная вами декларация об объекте и документ, подтверждающий право на землю.

Перелыгина Светлана Владимировна · Answer

Необходимо осуществить фактический снос старого дома, а затем обратиться в органы технической инвентаризации (БТИ) для составления акта обследования дома. На основании акта обследования будет запись снятия с государственного кадастрового учета.
 После этого необходимо обратиться в Управление федеральной регистрационной службы (Росреестра) с заявлением о внесении записи о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости. Если к дому подведены коммуникации (в первую очередь - газ), то необходимо согласовать снос дома с соответствующими коммунальными службами.
 Для возведения нового дома необходимо получить разрешение на строительство, которое выдается органом исполнительной власти местного самоуправления (администрацией района, администрацией города). 
После возведения дома необходимо обратиться в органы технической инвентаризации для составления технического паспорта объекта, а затем обратиться в Управление федеральной регистрационной службы (Росреестра) с заявлением о постановке дома на кадастровый учет и оформлении права собственности на новый дом.

Как зарегистрировать новый дачный дом после сноса старого дома?

Похожие вопросы

Покупка участка с остатком фундамента - процесс демонтажа, получение разрешения на строительство и регистрация нового строения

Как зарегистрировать новый дом на участке в СНТ при сносе старого дачного дома

У меня такой вопрос) живём в доме, хотим сначала построить новый на этом же участке, потом снести этот. Как быть.

На месте старого дома хочу построить новый со старым фундаментом, будет-ли это считаться строительством? Или реконструкцией?

Можно ли в СНТ снести старый дом и построить на его месте новый дом

Как узаконить земельный участок и построенные давно сарай и садовый домик без фундамента.

Как зарегистрировать дом без разрешения на строительство? Нужен ли техплан при отступе от соседа менее трех метров?

Что будет с пропиской при сносе старого дома и строительстве нового, если люди не являются собственниками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59