Может ли банк забрать ипотечную квартиру при наличии неоплаченного кредита по кредитной карте?
Вопрос №11833346
из г. Владимир
опубликован 06.12.2016, 21:34
опубликован 06.12.2016, 21:34
Есть ипотека которую я плачу исправно, но есть еще кредитная карта другого банка по которой я не плачу. Может ли банк в котором у меня кредитка как-то забрать ипотечную квартиру? Еще вопрос. По кредитке пытался сделать реструктуризацию, но они мне отказывают. Подробнее
У меня есть кредитная карта еще бывшего Приватбанка с лимитом и долгом в 300 000, по которой я вносил ежемесячно платеж не более 16000 рублей. Когда правообладателем стал бинбанк, без всякого информирования я должен вносить по 23000 ежемесячно. Почти полгода я вносил все исправно, но сейчас жена ушла в декрет (2 ребенок) а также из-за наличия кредитов в др банке и с зарплатой в 40000 рублей (причем ежемесячный платеж по карте составляет более 50%), я не могу погашать долг в полном объеме.
Я обратился с заявлением в банк с просьбой рассмотреть вопрос об реструктуризации или рефинансировании кредитной карты на что был получен след ответ: В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных Договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться заемщиком надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в данном случае, Договора. Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств по Договору кредитор вправе взимать неустойку в виде пени или штрафа. Вы воспользовались кредитными средствами, полученными от Банка. Исполнение кредитного договора не нарушает Ваши интересы, не причиняет Вам ущерб. Вы, уже получив денежные средства, не лишаетесь того, на что были вправе рассчитывать, поскольку все обязанности по кредитному договору Банком были выполнены в полном объеме.
ВО ЭТА ФРАЗА МЕНЯ ВООБЩЕ УБИЛА Риск изменения обстоятельств, на которые Вы ссылаетесь как заинтересованная сторона, лежит на Вас. Вы должны были и могли перед заключением Договора оценить все риски, в том числе предвидеть возможность изменения своего материального и физического состояния. Указанные Вами обстоятельства не могут быть признаны существенным изменением обстоятельств и рассматриваться как изменение обстоятельств, которые могут быть основанием для расторжения или изменения кредитного договора, в том числе на основании статьи 451 ГК РФ. Как Вам не стыдно господа, банкиры.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ст. 334 ГК РФ
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя)То есть, пока квартира в залоге, другие кредиторы не смогут обратить на нее взыскание. А насчет реструктуризации долга по карте Ваш банк прав, к сожалению. Свобода договора. Если они не хотят Вам реструктурировать Ваш долг, принудить их к этому невозможно, а "стыдно" - категория не юридическая. Видимо, более перспективно будет попытаться рефинансировать этот долг в другом банке.
06.12.2016, 22:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 604
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 424
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Плачу ипотеку, но не плачу потребкредит в другом банке могут ли забрать квартиру?
Умен ипотека но я плачу, а на другие кредиты нет денег. Могут ли забрать квартиру?
Есть ипотека и кредит в одном банке, ипотека платится а кредит нет. Могут ли забрать квартиру и в течение какого времени.
Может ли ипотечный кредитор выставить всю сумму долга при наличии других кредитов?
Может ли банк забрать квартиру в ипотеке из-за просрочки по кредитной карте? Общий долг 80 тысяч.
Возможно ли подать на банкротство, если есть долги в одном банке, но другой кредит выплачивается вовремя?
Риски объединения ипотеки и потребительского кредита в одном банке - могут ли забрать квартиру и возможные выходы из ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут