По ФЗ 214 1/300 ставки рефенансирования * 2, но кто-то еще делит на 360, Нужно ли это, Как правильно?

Два года назад купили квартиру по договору долевого участия у ООО Авангард, 20 октября 2010 года закончился срок по договору, а ключи еще не дали и дом не достроили, обещали достроить до конца 2010 года, но не справились. Начал писать претензию, длядосудебного разбирательства и сталкнулся с рзными расчетами. По ФЗ 214 1/300 ставки рефенансирования * 2, но кто-то еще делит на 360, Нужно ли это, Как правильно? Пока пишу внашем доме кое-кто зхотел расторгнуть договор: После 21 октября мы направили в Авангард (учредитель ООО Атлантик, 100%) письмо об одностороннем расторжении договора в связи с нарушением сроков по передаче ключей. Мы отправились в ГБР но от туда нас отправили с удивленными глазами, мол что это такое мы не знаем как это регистрировать. Юрист авангарда съездила с нами в ГБР чтобы у нас приняли документы на расторжение договора. После этого нас наконец восприняли всерьез и пригласили на встречу. Там перед нами предстали директор Александров, Юрист и Лариса Владимировна. И доходчиво объяснили что у компании Авангард (учредитель ООО Атлантик, 100%) нет за душой ничего кроме дома никаких активов, все деньги со счетов слиты, и таким образом даже после долгих судов судебным приставам просто нечего будет с авангарда взять. Сказали - лучше делайте переуступку, а то не увидите не квартиры не денег - нежно и доходчиво; (Вот такие дела. Честно скажу такая перспектива нас напугала и мы отозвали свое заявление о расторжении. Судя из этой истории мне бесполезно продолжать писать претензию, т.к. я все равно ничего не получу, да они еще и построили квартиры меньшего метража, у меня на 2 м 2 меньше, а мент 64 000 руб... А между тем все это время я еще и плачу кредит Сбербанку, которы божился что компания блгонадежная и онивсе проверили (ПИИИИИ)... Вся эта история не напоминает 90 годы, полный беспредел! Господа, жду Ваших комметарий и помощи! Заранее благодарен! Гражданин РФ, надеюсь не надолго...