Кому обратиться с претензиями после отключения газа без предупреждения, приведшего к замерзанию труб отопительной системы в доме

Question

По просьбе бывшего владельца, проживающего в моем доме в отопительный сезон был отключен газ, трубы с водой в отопительной системе замерзли. Меня ни бывший жилец ни газовая служба не предупредили, что отключат природный газ. В результате дом пришел в нежилое состояние, я не могу заменить трубы отопления и подключить газ. К кому обращаться с претензиями?

Удалено · Accepted Answer

Не вполне понятно, зачем бывшему владельцу это вообще понадобилось, тем более, если он сам живет в этом доме. Но согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Примерно то же самое записано в п.4 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Решений этой ситуации у собственника, на самом деле, могло быть много. До начала отопительного сезона, видимо, следовало заключить договор с поставщиком газа на свое имя (это не позволило бы газовой службе прекратить поставки газа без Вашего ведома). Система отопления не вымерзает моментально... Наверное, Вас не было достаточно долгое время, если Вы не заметили отсутствия газа, и не слили воду в аварийной ситуации. Если у Вас нет договора страхования, значит, Вы не озаботились тем, чтобы заранее его заключить. Можно было вместо воды залить в систему антифриз... Выходит, Вы, как собственник, ровным счетом ничего не предприняли, чтобы исключить подобную ситуацию. Таким образом, получается, что кроме как себе самому, Вам теперь некому предъявить претензии, к сожалению.

Кому обратиться с претензиями после отключения газа без предупреждения, приведшего к замерзанию труб отопительной системы в доме

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Раздел частного жилого дома - Возможно ли проводить работы по отделке и отоплению во время отопительного сезона?

Неисправность системы отопления - как и кто должен ремонтировать?

Анализ гарантийных обязательств в случае неполадок в отопительной системе многоквартирного жилого дома после окончания

Оспаривание распределения оплаты за отопление нежилых помещений в многоэтажном доме

Отключение газа в частных домах на 9 часов в отопительный сезон - есть ли право у газовой службы?

Отказ от отключения отопления в многоквартирном доме - как решить ситуацию, если собственник желает заменить батарею

Как потребовать подключение газа в доме во время судебного разбирательства по долгу

Жильцы кооперативного дома требуют ремонт отопления, но недостаток средств ставит под угрозу отопительный сезон

Оплата отопления нежилых помещений - Законность и справедливость распределения расходов

Вопрос законности отключения газа в отопительный сезон при отсутствии финансов на замену котла в частном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59