Скажите пожалуйста, какие мои права, может ли она выселить меня в данной ситуации.

Вопрос №1184496 из г. Москва
опубликован 27.12.2010, 15:39

Question

В 2-комнатной квартире моих родителей прописаны только мои мама и папа.3 года назад они заключили со мной договор пожизненной ренты с иждивением. Через год после заключения я вышла замуж и родила ребенка. По желанию родителей мы с семьей поселились в данной квартире. Я прописана по другому адресу с ребенком, муж у своих родителей. Все указанные в договоре условия мы выполняем, а именно платим за квартиру, покупаем продукты и лекарства. Регулярно посещаем в больницах.
 Дело в том, что мои родители стоят на учете в ПНД, мама с диагнозом параноя, отец не могу сформулировать точно, что-то вроде слабоумия. На момент заключения договора была получена справка из ПНД о их вменяемости.
 В период обострения своего заболевания, моя мама хочет нас выселить и разорвать договор. Скажите пожалуйста, какие мои права, может ли она выселить меня в данной ситуации.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Полагаю коллега ошибается....
Квартира уже  находится в Вашей собственности, а Вы платите ренту...
Ваши родители могут обратиться в суд с иском о расторжении договора ренты, если Вы не выполняете условия договора. До обращения в суд, они должны будут письменно предложить  Вам расторгнуть договор в установленный ими или в  тридцатидневный срок. 
Также  Каждый из родителей моет обратиться в суд с иском о признании договора недействительным на том основании, что страдают психическим заболеванием. В таком случае им надо будет доказать, что на момент подписания договора они не могли отдавать отчет своим действиям. Определить это может только судебно - психиатрическая  экспертиза.
Очень хорошо, что Вы взяли справки ПНД при заключении договора. В случае возникновения судебного спора  эти справки могут Вам помочь....
Удачи Вам

Вибе Любовь Викторовна · Answer

Добрый вечер! Рента с пожизненным иждивением предпологает, что квартира ваших родителей перейдёт в Вашу собственность после смерти Ваших родителей (частично после смерти одного родителя). Вас могут выселить в любой момент, если иное условие не содержит сам договор ренты, кроме того Договор может быть расторгнут Вашими родителями в любой момент по решению суда.

Скажите пожалуйста, какие мои права, может ли она выселить меня в данной ситуации.

Похожие вопросы

Скажите, может ли она это сделать, если я выполняю все пункты договора?

Если нет, то могу ли я проживать в этой квартире вместе с мужем и ребенком?

Могу ли я претендовать на долю в неприватизированной квартире после смерти родственников?

Мы живем с родителями и моей семьей, хотя кроме родителей в этой квартире никто не прописан.

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Сейчас родители думают, как сделать так, чтобы наша двушка, в которой я прописана, досталась мне.

На что он вообще может претендовать (я имею в виду квартиры)?

Договор пожизненой ренты - возможность опровергнуть после смерти

Проблема прописанных лиц - имеют ли право въехать в квартиру после расторжения договора пожизненной ренты?

Если он может претендовать, то через какое время после развода его претензии будут не обоснованными.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59