Возможно ли написать заявление в полицию, если квартиросъемщики не выплатили полную стоимость аренды и нарушили договор, разрешив посуточную сдачу квартиры?

Здравствуйте.

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением и требовать оплату.. если заключен договор то полиция вам не поможет.. это гражданско-правовые отношения..

Здравствуйте! Заявления в полицию конечно можете написать, но результата оно вам не даст это однозначно. Вам прямиком в суд, пишите исковое заявление об взыскании задолженности с указанием, что они сдавали еще и посуточно. Если есть повреждения можно указать их.

Здравствуйте! Как правило, по такого рода заявлениям полиция отвечает, что здесь нет состава какого-либо уголовного преступления или административного правонарушения, а существует гражданско-правовой спор по договору найма между двумя гражданами, и отправляют идти в суд писать исковое заявление. Так что в вашей ситуации лучше не терять времени на полицию, а сразу готовить исковое заявление в суд исходя из норм ГК РФ и содержания вашего договора.

У Вас возникла задолженность по оплате арендной платы - это гражданско-правовые отношения и Вы согласно договора должны потребовать у Ваших должников погашения задолженности, если они не погасят задолженность обращаться в суд, а не в полицию. Если Ваши арендаторы существенно нарушают условия договора аренды, Вы можете требовать досрочного расторжения договора и погашения задолженности перед вами, возмещения Вам убытков. Все эти действия Вы должны производить в порядке предусмотренном договором, а если такой порядок договором не определен, то Вы должны руководствоваться ГК РФ. Т.е. письменно отправить арендаторам письмо с требованием или погашения задолженности или расторжения договора, погашения задолженности и освобождения помещения, указав разумный срок для этого. А в случае не выполнения этого требования обратить в суд.

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.